Toàn văn Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi?

Nội dung chính

Toàn văn Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi?

Mới đây Bộ Nội vụ vừa công bố Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi. Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi bao gồm 7 Chương và 49 Điều.

Cụ thể, Toàn văn Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi bao gồm các nội dung chính sau:

Chương I Những quy định chung

Chương II Tổ chức đơn vị hành chính và thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính.

Chương III: Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương các cấp

Chương IV: Nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương

- Mục 1: Nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương ở cấp tỉnh

- Mục 2: Nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp cơ sở

- Mục 3: Nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương ở đặc khu và đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt

Chương V: Tổ chức và hoạt động của chính quyền địa phương

- Mục 1: Tổ chức và hoạt động của hội đồng nhân dân

- Mục 2: Tổ chức và hoạt động của ủy ban nhân dân

Chương VI: Tổ chức chính quyền địa phương trong trường hợp thay đổi địa giới đơn vị hành chính và các trường hợp đặc biệt khác

Chương VII: Điều khoản thi hành

Toàn văn Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi? (hình từ internet)

Điều kiện thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Dự thảo Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi thì điều kiện thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính được quy định như sau:

(1) Việc thành lập, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Phù hợp quy hoạch có liên quan hoặc định hướng của cấp có thẩm quyền;

- Bảo đảm lợi ích chung của quốc gia, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước của chính quyền địa phương các cấp; phát huy tiềm năng, lợi thế nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và của từng địa phương;

- Bảo đảm yêu cầu về quốc phòng, an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

- Bảo đảm đoàn kết dân tộc, phù hợp với các yếu tố truyền thống lịch sử, văn hóa của địa phương; tạo sự thuận tiện cho Nhân dân;

- Phải căn cứ vào tiêu chuẩn của đơn vị hành chính phù hợp với đặc điểm nông thôn, đô thị, miền núi, vùng cao, hải đảo theo quy định của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

(2) Việc giải thể đơn vị hành chính chỉ thực hiện trong các trường hợp sau đây:

- Do yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh của địa phương hoặc của quốc gia;

- Do thay đổi các yếu tố địa lý, địa hình tác động đến sự tồn tại của đơn vị hành chính đó;

- Do tổ chức lại đơn vị hành chính theo định hướng của cấp có thẩm quyền.

Định hướng đầu tư bất động sản tại Hậu Giang năm 2025

Hậu Giang đang nổi lên như một địa phương có tốc độ phát triển kinh tế khá ấn tượng trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Từ năm 2020 đến nay, tỉnh luôn giữ mức tăng trưởng GRDP trung bình trên 7%/năm, với sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế rõ rệt theo hướng công nghiệp dịch vụ.

Các khu công nghiệp như Sông Hậu, Tân Phú Thạnh, Đông Phú đang được mở rộng và thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này không chỉ tạo ra làn sóng dịch chuyển lao động về Hậu Giang, mà còn kéo theo nhu cầu cao về nhà ở, khu đô thị và bất động sản thương mại.

Hạ tầng là một trong những điểm sáng lớn của Hậu Giang. Trong giai đoạn 2023–2025, tỉnh đã và đang triển khai hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như:

- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (qua địa phận Hậu Giang), dự kiến hoàn thành giai đoạn đầu vào cuối năm 2025.

- Tuyến Quốc lộ 61C kết nối trung tâm tỉnh với Cần Thơ.

- Dự án cầu Cái Tư, mở rộng các tuyến kết nối nội tỉnh và liên vùng.

Sự đồng bộ trong hạ tầng sẽ giúp bất động sản tại Hậu Giang “thức giấc”, tạo sức bật lớn về giá trị đất đai và tiềm năng khai thác.

Theo quy hoạch đến năm 2025, tỉnh Hậu Giang đặt mục tiêu đạt tỷ lệ đô thị hóa 32%, nâng cao chất lượng các đô thị loại III và loại IV. Các địa phương như TP. Vị Thanh, thị xã Long Mỹ, huyện Châu Thành, Châu Thành A được định hướng phát triển thành những trung tâm kinh tế - đô thị vệ tinh.

Tỉnh cũng chú trọng quy hoạch các khu dân cư hiện đại, khu đô thị sinh thái ven sông, ưu tiên phát triển bền vững gắn liền với môi trường sống xanh - sạch -đẹp. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư vào các mô hình đô thị tích hợp, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, hoặc shophouse thương mại.

Hiện nay, nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản đã có mặt tại Hậu Giang như:

- Tập đoàn DIC với dự án DIC Victory City tại TP. Vị Thanh – quy mô hơn 83 ha, định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại tích hợp tiện ích đa dạng (trường học, trung tâm thương mại, công viên…).

- Vingroup, Sun Group đã có những bước tiếp cận ban đầu với các dự án du lịch sinh thái và đô thị ven sông.

Đây là dấu hiệu cho thấy Hậu Giang đang bước vào giai đoạn “vàng” để đầu tư bất động sản, khi mặt bằng giá còn khá thấp, tiềm năng tăng giá cao trong 3–5 năm tới.