Toàn bộ thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
Nội dung chính
Toàn bộ thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh, tên thương mại Thăng Long Green City, là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại khu vực phía Bắc Hà Nội trong năm 2025.
[1] Thông tin chung về dự án
Loại hình phát triển: Nhà ở xã hội
Chủ đầu tư:
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico)
Tổng công ty Viglacera – CTCP
Vị trí: Ô đất CT3 – CT4 – CT5, khu đô thị Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
Tổng diện tích toàn khu: 36.964 m²
Pháp lý: Cấp sổ hồng lâu dài cho người mua
[2] Quy hoạch và thiết kế
Dự án được chia làm 3 phân khu chính tương ứng với ba tòa: CT3, CT4 và CT5.
Tòa CT3: Gồm 3 block, cao 12 tầng + 1 tầng tum. Đây là phân khu trọng điểm đang được mở bán.
Tòa CT4: Gồm 1 block, cao 12 tầng + 1 tầng tum, đã hoàn thành và bàn giao.
Tòa CT5: Đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai.
[3] Cơ cấu căn hộ
Tổng số lượng căn hộ tại dự án:
CT4: 484 căn hộ
CT3: 1.104 căn hộ
Các loại diện tích căn hộ thiết kế đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình:
Loại căn hộ | Diện tích | Phòng ngủ | Phòng vệ sinh |
Loại 1 | 39 m² | 1 PN | 1 WC |
Loại 2 | 48 m² | 2 PN | 1 WC |
Loại 3 | 58 m² | 2 PN | 2 WC |
Loại 4 | 61 m² | 3 PN | 2 WC |
[4] Tiến độ triển khai
Tòa CT4: Khởi công từ quý IV/2018, đã bàn giao cho cư dân vào quý IV/2021.
Tòa CT3: Chính thức khởi công vào ngày 03/03/2025, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2026.
[5] Vị trí, liên kết vùng
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 5 kéo dài (QL23B), đối diện Khu công nghiệp Bắc Thăng Long quy mô 300 ha – một trong những khu công nghiệp lớn nhất phía Bắc. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường lớn như:
- Đường Võ Văn Kiệt – trục giao thông huyết mạch kết nối sân bay Nội Bài và nội thành
- Đường Hoàng Sa – kết nối về các huyện Sóc Sơn, Mê Linh, Đông Anh
- Quốc lộ 3 và Cầu Nhật Tân – tiếp cận quận Tây Hồ, Cầu Giấy chỉ trong 15 – 20 phút
Vị trí này đặc biệt phù hợp cho người lao động tại các khu công nghiệp, công nhân, viên chức làm việc tại khu vực Đông Bắc Thủ đô.
[6] Giá bán, chính sách thanh toán
Là dự án nhà ở xã hội được Nhà nước hỗ trợ, giá bán căn hộ tại CT3 Kim Chung được kiểm soát và giám sát bởi Sở Xây dựng Hà Nội, với mức giá hợp lý:
Giá bán trung bình: 18,4 triệu đồng/m²
(Đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%)
Chi tiết một số loại căn hộ tiêu biểu:
Căn hộ 2 phòng ngủ (48,9 m²): Tổng giá trị: Khoảng 920 triệu đồng Vốn tự có (30%): ~276 triệu Vay ưu đãi: Lãi suất 4,7%/năm trong 25 năm Gốc + lãi hàng tháng: ~4,6 triệu đồng Căn hộ 3 phòng ngủ (64 m²): Tổng giá trị: Khoảng 1,2 tỷ đồng Vốn tự có (30%): ~360 triệu Vay ưu đãi: Lãi suất 4,7%/năm trong 25 năm Gốc + lãi hàng tháng: ~5,8 triệu đồng |
Với mức giá phù hợp, thiết kế hiện đại và pháp lý đầy đủ, Thăng Long Green City – CT3 Kim Chung là lựa chọn lý tưởng cho những người đang tìm kiếm chốn an cư tại Hà Nội. Đặc biệt, vị trí đối diện KCN lớn cùng khả năng kết nối linh hoạt sẽ giúp dự án gia tăng giá trị trong tương lai, vừa phù hợp để ở, vừa tiềm năng để đầu tư dài hạn.
Chính thức thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Đông Anh khi nào?
Dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Mới đây, liên danh chủ đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội phối hợp cùng Tổng công ty Viglacera – CTCP đã thông báo chính thức thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án này.
Thời gian nhận hồ sơ
Thời điểm bắt đầu: 8h00 ngày 01/10/2025
Thời điểm kết thúc: 17h00 ngày 11/11/2025
Địa điểm nộp hồ sơ: Trực tiếp tại Phòng bán hàng, tầng 1, khu đất CT3, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Thông tin chi tiết sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội tối thiểu 30 ngày trước ngày nhận hồ sơ, đảm bảo minh bạch và dễ tiếp cận cho người dân.
Toàn bộ thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh (Hình từ Internet)
Trọn bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
Dưới đây là trọn bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh năm 2025, có thể tham khảo:
Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
---|---|---|
Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực | Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc - Chứng nhận thân nhân liệt sỹ |
Bản sao có chứng thực | Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định | |
Bản gốc | Đối với các đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 01 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD | |
Bản gốc | Đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, ... áp dụng theo quy định tại Phụ lục Thông tư 94/2024/TT-BQP. | |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | - Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 02 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD - Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 03 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Mẫu 02 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023: Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
Bản gốc | - Đối với các đối tượng được quy định tại khoản 5,6,7,8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Mẫu 04 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động: Mẫu 05 Phụ lục I Ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 | |
Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. | |
Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Trường hợp đã kết hôn thì cần có bản sao Giấy đăng ký kết hôn. - Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND cấp xã, phường nơi đăng ký hộ khẩu thường trú |
Tải về trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh 2025 1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: Tại đây 2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây 3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây 4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây 5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây 6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây 7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây 8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây |