Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tòa nhà Hàm cá mập Hà Nội đã phá xong chưa? Trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình xây dựng như thế nào?
Mua bán Bất động sản khác tại Hà Nội
Nội dung chính
Tòa nhà Hàm cá mập Hà Nội đã phá xong chưa?
Tòa nhà Hàm cá mập là một trong những công trình mang tính biểu tượng tại khu
vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội).Theo ghi nhận
hiện nay Tòa nhà Hàm cá mập đã chính thức hoàn tất việc phá bỏ.
Cùng với tòa nhà
chính, hai trạm biến áp nằm cạnh đó cũng đã
được tháo dỡ, di dời, trả lại một khoảng không gian thoáng đãng, rộng
hơn 310m² ngay sát mép hồ.
Theo định hướng của thành phố Hà Nội, khu đất trống sau khi phá dỡ sẽ được
sử dụng để cải tạo và mở rộng không gian
quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục.
Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ nghiên cứu giải pháp phát triển không gian ngầm tại quảng trường,
hướng tới mô hình hiện đại nhưng vẫn giữ được yếu tố văn hóa – lịch sử đặc
trưng của khu vực trung tâm.
Một loạt giải pháp chỉnh trang đô thị khác cũng đang được lên kế hoạch, bao gồm: xử lý lớp nhà mặt phố lớp 1 quanh hồ, cải tạo tổng thể hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan.
Tòa nhà Hàm cá mập Hà Nội đã phá xong chưa? Trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình xây dựng như thế nào? (Hình từ Internet)
Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định phá dỡ công trình xây dựng như sau:
Điều 118. Phá dỡ công trình xây dựng
1. Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau:
a) Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới, công trình xây dựng tạm;
b) Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận;
c) Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật này;
d) Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;
đ) Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;
e) Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.
[...]
Như vậy, Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp như sau:
- Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới, công trình xây dựng tạm;
- Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận;
- Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Xây dựng 2014
- Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;
- Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;
- Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.
Trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình xây dựng như thế nào?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình xây dựng như sau:
- Chủ đầu tư, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng công trình hoặc người được giao nhiệm vụ chủ trì phá dỡ công trình có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo trình tự quy định tại khoản 2 Điều 118 Luật Xây dựng 2014;
- Tự thực hiện nếu có đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện lập, thẩm tra thiết kế phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng và thực hiện thi công phá dỡ công trình xây dựng; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Nhà thầu được giao thực hiện việc phá dỡ công trình có trách nhiệm lập biện pháp thi công phá dỡ công trình phù hợp với phương án, giải pháp phá dỡ được phê duyệt; thực hiện thi công phá dỡ công trình theo đúng biện pháp thi công và quyết định phá dỡ hoặc quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng (nếu có);
- Thực hiện theo dõi, quan trắc công trình; bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, công trình và các công trình lân cận; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;
- Người có thẩm quyền quyết định phá dỡ công trình chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả do không ban hành quyết định, ban hành quyết định không kịp thời hoặc ban hành quyết định trái với quy định của pháp luật;
- Tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc đang sử dụng công trình thuộc trường hợp phải phá dỡ phải chấp hành quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp không chấp hành thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ.
