Tìm phòng trọ gần Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM T8/2025

Nội dung chính

Tìm phòng trọ gần Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM T8/2025

Trụ sở chính của Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM tọa lạc tại Số 2, đường Võ Oanh, phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Quận Bình Thạnh cũ) , Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là địa chỉ chính thức của cơ sở đào tạo lớn nhất, nơi tập trung hoạt động giảng dạy, nghiên cứu và các hoạt động quản lý.

Phía Đông giáp đường Ung Văn Khiêm, phía Tây giáp đường Điện Biên Phủ, phía Nam gần cầu Sài Gòn và quận 2 (TP. Thủ Đức), còn phía Bắc nối liền với các tuyến đường D1, D5 và Nguyễn Gia Trí – những trục giao thông sầm uất và nhiều dịch vụ sinh viên.

Không chỉ gần Quận 1, trường còn chỉ cách bến xe miền Đông cũ khoảng 2 km, gần các trường đại học lớn như Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH, Đại học Kinh tế Tài chính (UEF), tạo nên một khu vực tập trung đông đảo sinh viên và dân cư trẻ.

Chính vì vậy, nhu cầu tìm phòng trọ gần Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM luôn rất cao, đặc biệt quanh các tuyến đường như Võ Oanh, D5, Nguyễn Gia Trí, Ung Văn Khiêm và Xô Viết Nghệ Tĩnh – nơi tập trung nhiều khu trọ giá rẻ, tiện nghi và thuận tiện di chuyển.

Dưới đây là danh sách phòng trọ gần Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM

(1) Cho thuê phòng Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, gần Đh Hutech, giá 2,2 triệu

 Địa chỉ: Đ69/1/16 Nguyễn Gia Tri (D2) P25 Bình Thạnh (2,8tr)

180/23 Nguyễn Hữu Cảnh P22 BT Landmark 81

Phòng như sau :có gác, Vệ sinh riêng,..

Xem thông tin chi tiết & liên hệ: TẠI ĐÂY

(2) Cho thuê phòng trọ ngay trung tâm Bình Thạnh, Nguyễn Hữu Cảnh, không chung chủ, gái chỉ 3,7 triệu

Địa chỉ: 183/36 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh

- Vị trí cực kỳ thuận tiện: – Gần Quận 1, Quận 2 – Gần các trường: Hutech, Hồng Bàng, Đại học GTVT – Khu vực an ninh, yên tĩnh, không ngập nước

Xem thông tin chi tiết & liên hệ: TẠI ĐÂY

(3) Cho thuê phòng trọ 15m2 tại 99 Phú Mỹ, Quận Bình Thạnh, giá chỉ 3,3 triệu

- Loại hình: Cho thuê phòng trọ.

- Vị trí: 99 Phú Mỹ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 15 m2.

- Mức giá: 3,300,000 VNĐ.

Xem thông tin chi tiết & liên hệ: TẠI ĐÂY

(4) Cho thuê phòng trọ 60m2 đường Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh tiện ích đầy đủ

Cho thuê phòng trọ mới 100%, diện tích 60m2, tại 180/28/29 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Phòng được đầu tư hoàn toàn mới, đầy đủ nội thất cao cấp với khóa vân tay hiện đại, giờ giấc tự do, không chung chủ và cho phép nuôi thú cưng. Đặc biệt, phòng có không gian rộng rãi, thoáng mát.

Xem thông tin chi tiết & liên hệ: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao tìm phòng trọ gần Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM T8/2025

Tìm phòng trọ gần Đại học Giao Thông Vận Tải TPHCM T8/2025 (Hình từ Internet)

Thuê trọ không ký hợp đồng thuê trọ có vi phạm pháp luật không?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về  hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Theo đó, hợp đồng thuê trọ cần phải được các bên thỏa thuận và phải lập thành văn bản có các nội dung được qui định như trên.

Do đó, trường hợp thuê trọ nhưng không ký hợp đồng thuê trọ là không đúng quy định pháp luật.

Nhà trọ cần đáp ứng điều kiện gì về phòng cháy chữa cháy?

Nhà trọ là cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy, chữa cháy theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 50/2024/NĐ-CP, là cơ sở có nguy hiểm hiểm về cháy, nổ theo quy định tại Phụ lục II Nghị định 50/2024/NĐ-CP. Trong đó:

Nhà trọ cao dưới 5 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 là cơ sở thuộc diện quản lý của ủy ban nhân dân cấp xã (theo Phụ lục III Nghị định 50/2024/NĐ-CP).

Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên là cơ sở thuộc diện quản lý của cơ quan công an (theo Phụ lục IV Nghị định 50/2024/NĐ-CP.

Theo đó, điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ được quy định tại Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP như sau:

* Đối với nhà trọ trên 05 tầng

Nhà trọ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m3 trở lên phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy sau đây:

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có lực lượng phòng cháy, chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy, chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ;

- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng;

- Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy.

* Đối với nhà trọ dưới 05 tầng

Nhà trọ cao dưới 05 tầng và có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m3 phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy sau đây:

- Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy;

- Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy, chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an.