Tiện ích nội khu dự án Khu đô thị Geleximco ra sao? Bán biệt thự đơn lập và song lập Geleximco Lê Trọng Tấn giá tốt pháp lý rõ ràng

Nội dung chính

Tiện ích nội khu dự án khu đô thị Geleximco ra sao? Bán biệt thự đơn lập và song lập Geleximco Lê Trọng Tấn giá tốt pháp lý rõ ràng (Hình từ Internet)

Tiện ích nội khu dự án khu đô thị Geleximco ra sao?

Khu đô thị Geleximco là một dự án bất động sản cao cấp nằm tại huyện Hoài Đức (khu A) và Quận Hà Đông (Khu B, C, D) Hà Nội trải dài dọc theo đường Lê Trọng Tấn một phần của Vành đai 3.5 do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư.

Dự án khu đô thị Geleximco có vị trí vô cùng thuận lợi khi có thể kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Tố Hữu, Lê Văn Lương và vành đai 5.

Bên cạnh việc sở hữu cho mình một vị trí vô cùng thuận lợi, dự án khu đô thị Geleximco còn sở hữu cho mình một số tiện ích nổi nhật như sau:

Bán biệt thự đơn lập và song lập Geleximco Lê Trọng Tấn giá tốt pháp lý rõ ràng

(1) Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Biệt thự đơn lập và song lập.

- Diện tích: Từ 200m² đến 260.6m².

- Mức giá: Thương lượng từ 2x đến 3x tỷ.

- Mặt tiền: Không rõ.

- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng.

- Số phòng: Không rõ.

- Số toilet: Không rõ.

- Hướng nhà: Đông Nam, Tây Bắc.

Bất động sản tại Geleximco Lê Trọng Tấn cho thấy tiềm năng đổi mới đáng kể với mức giá có thể thỏa thuận.

(2) Vị trí và tiện ích: Khu vực Dương Nội hiện đang phát triển mạnh với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược. Biệt thự có thiết kế hiện đại, tiện ích ngoại khu đầy đủ, giao thông thuận tiện và không gian sống lý tưởng.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ: Chủ sở hữu thiện chí, giá cả có thể thương lượng trực tiếp, đồng thời hỗ trợ tối đa nhu cầu khách hàng để tìm được nơi an cư phù hợp.

>> Xem thêm Bán gấp biệt thự Geleximco, dãy C27 ô 15, Dt 228m2, giá tốt nhất: TẠI ĐÂY

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai ra sao?

Căn cứ tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo các quy định sau đây:

- Tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Đối tượng được mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, h, i, k, l, m, n, o, p, q khoản 1 và khoản 2 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Quyền của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 5 Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Tuân thủ quy định khác có liên quan của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân đã ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

(4) Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:

- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.