07:26 - 17/05/2025

Tiện ích dự án The Habitat Bình Dương chi tiết như thế nào?

Tiện ích dự án The Habitat Bình Dương chi tiết như thế nào? Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

Mua bán nhà đất tại

Nội dung chính

    Tiện ích dự án The Habitat Bình Dương chi tiết như thế nào?

    The Habitat Bình Dương địa chỉ ở số 08 Đại lộ Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, là dự án bất động sản có chủ đầu tư là liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương.

    Các loại hình đầu tư tại dự án bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel. Các căn hộ tại đây có diện tích sử dụng như sau:

    – 2 PN (không có lô gia): ~ 67 – 79 m2

    – 2PN (có lô gia): ~ 74 – 83 m2

    – 3PN (có lô gia): ~ 96 – 100 m2

    Tiện ích dự án The Habitat Bình Dương được thiết kế để nâng cao chất lượng cuộc sống, với hệ thống tiện ích vượt trội, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cụ thể như sau:

    - Khu vực thương mại và sảnh đón khách thương mại

    - Không gian xanh mát với Khu vườn nhiệt đới và khu sinh hoạt cộng đồng, đài phun nước, công viên trung tâm

    - Các tiện ích thể thao như hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, sân thiền và yoga

    - Đặc biệt, dự án còn được tích hợp với hệ thống khu cabana bên hồ bơi mang đến không gian nghỉ ngơi lý tưởng.

    Tiện ích dự án The Habitat Bình Dương chi tiết như thế nào? (Hình từ internet)

    Tổng quan dự án The Habitat Bình Dương


    Thông tin chi tiết

    Tên dự án

    The Habitat Bình Dương

    Vị trí dự án

    Số 08 Đại lộ Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

    Chủ đầu tư

    Liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương

    Tổng diện tích

    12.112 m2

    Mật độ xây dựng

    36,4 %

    Loại hình đầu tư

    Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel

    Quy mô dự án

    3 tháp D1, D2, D3 gồm các sản phẩm điển hình có diện tích sử dụng như sau:

    – 2 PN (không có lô gia): ~ 67 – 79 m2

    – 2PN (có lô gia): ~ 74 – 83 m2

    – 3PN (có lô gia): ~ 96 – 100 m2

    Hình thức sở hữu

    Người Việt Nam: Lâu Dài

    Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

    Pháp lý

    Sổ hồng

    Khởi công xây dựng

    Quý II/2018

    Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

    Theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

    - Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

    + Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    + Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

    + Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

    + Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

    - Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định pháp luật.

    81