13:57 - 30/06/2025

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City mới nhất 2025

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City mới nhất 2025. Chủ đầu tư bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai có phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở không?

Nội dung chính

    Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City mới nhất 2025

    Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City, thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà, đã hoàn thành cất nóc vào giữa tháng 5/2025 và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng vào tháng 12/2025. Dự án bao gồm 324 căn hộ, trong đó có 40 căn thương mại và 284 căn nhà ở xã hội. 

    Dưới đây là thông tin về tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City mới nhất 2025

    Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 7/2024. Chủ đầu tư triển khai thi công nhanh chóng, vượt tiến độ từ 7–12 tháng so với kế hoạch ban đầu 

    Cuối tháng 10/2024, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng MK kiến nghị Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận tổ chức nghiệm thu một số hạng mục của Dự án Nhà ở xã hội MK Central City.

    Tính đến giữa tháng 11/2024, theo chủ đầu tư, Dự án đã thi công hoàn thành phần cọc khoan nhồi và phần móng dự án, tiếp tục triển khai thi công kết cấu thân thô và các công trình phụ trợ.

    Ngày 15/12/2024, có thông báo dự án Nhà ở xã hội MK Central City đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

    Giữa tháng 5/2025, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng MK đã tổ chức lễ cất nóc Dự án Nhà ở xã hội MK Central City 

    Đến ngày 3/6/2025, dự án đã hoàn thiện phần thô và chuẩn bị hoàn tất vào quý IV/2025

    Dự kiến dự án sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào tháng 12/2025

    Dự án Khu Nhà ở xã hội MK Central City góp phần đạt mục tiêu về Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg, ngày 3/4/2023 của Thủ tướng.

    >>> Xem thêm: Giá bán nhà ở xã hội MK Central City là bao nhiêu?

    Hình ảnh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City 

     

    Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội MK Central City mới nhất 2025 (Hình ảnh Internet)

    Tổng quan về Khu đô thị mới Phủ Hà

    Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà là một trong những dự án tiên phong được triển khai theo cơ chế dành cho các dự án có quy mô dưới 20 ha trên địa bàn TP. Phan Rang – Tháp Chàm. Đây cũng là dự án đầu tiên trên địa bàn thành phố mà UBND tỉnh Ninh Thuận giao cho UBND TP. Phan Rang – Tháp Chàm làm đơn vị tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

    Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 399/QĐ-UBND ngày 10/8/2021, và chính thức chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng MK là nhà đầu tư thực hiện dự án theo Quyết định số 783/QĐ-UBND ngày 2/12/2021.

    Tên pháp lý

    Khu đô thị mới Phủ Hà

    Chủ đầu tư

    Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng MK

    Vị trí

    Đ. Trần Phú, P. Phủ Hà, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, T. Ninh Thuận

    Nhà phố, Liền kề

    265 lô

    Quy mô

    7,07ha

    Tổng vốn đầu tư

    641 tỷ đồng

    Pháp lý

    Sở hữu lâu dài

    Dự kiến bàn giao

    2025

    Quy môTổng số 265 lô với diện tích 22.089,34 m2. bao gồm:
    Đất ở phân lô liền kề: 125 lô
    Đất ở thương mại: 95 lô.
    Đất ở dự kiến bố trí tái định cư: 45 lô.
    Tiện ích nội khu

    Công viên chủ đề ánh sáng.

    Đài phun nước trung tâm.

    Biểu tượng check in.
    Trung tâm dịch vụ và tiện ích MK.
    Phố ẩm thực và coffee.
    Phố mua sắm.
    Cổng chào MK Central City.
    Vườn hoa trung tâm.
    Trường mầm non MK.
    Khu vui chơi trẻ em.
    Khu vực đỗ xe.
    Khu công viên 4 mùa.

    Chủ đầu tư bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai có phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở không?

    Căn cứ khoản 2 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định:

    Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
    1. Việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội phải đúng quy định của Luật này.
    2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở có sẵn. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi bán, cho thuê mua nhà ở không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.
    ...

    Như vậy, chủ đầu tư khi bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.

    Ngoài ra, việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:

    - Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

    - Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

    - Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

    11