Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin về nhà ở xã hội Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Thông tin về nhà ở xã hội Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội
UBND Hà Nội ban hành Quyết định 5249/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội
Tổng diện tích đất để đầu tư xây dựng các công trình nhà ở tại Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội khoảng 49.107,33m2
Trong đó, công trình nhà ở xã hội Khu đô thị Nam Chính có diện tích đất khoảng 12.598,68m2 chiếm khoảng 25,66% diện tích đất ở; mật độ xây dựng 30%; diện tích xây dựng khoảng 3.779,60m2 ; tổng diện tích sàn khoảng 37.796,04m2 gồm: 7.559,21m2 sàn dịch vụ (gồm 1 tầng hầm và 1 tầng nổi); 30.236,83m2 sàn nhà ở; tầng cao 09 tầng trong đó 1 tầng hầm để xe, 1 tầng dịch vụ thương mại + sinh hoạt cộng đồng, 08 tầng ở; số lượng căn hộ khoảng 360 căn.
Ngoài ra, công trình nhà ở biệt thự: diện tích đất khoảng 8.750,72m2 ; mật độ xây dựng 55,7÷60,9%; diện tích xây dựng khoảng 5.137,14m2 ; tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 20.548,57,00m2 ; số lượng khoảng 28 căn; diện tích từ 290,72÷343,44 (m2 /căn).
Công trình nhà ở liền kề: diện tích đất khoảng 27.757,93m2 ; mật độ xây dựng từ 64,1÷90,5%; diện tích xây dựng khoảng 23.980,42m2 ; tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 119.802,12m2 ; số lượng khoảng 330 căn; diện tích từ 99,49÷259,46 (m2 /căn), các căn điển hình 6mx18m=108m2.
Thông tin về nhà ở xã hội Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên Hà Nội
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam Chính, xã Phú Xuyên, thành phố Hà Nội |
| Địa điểm | xã Phú Xuyên, thành phố Hà Nội |
| Mục tiêu dự án | - Cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị Phú Xuyên (khu 2), tỷ lệ 1/2000 nhằm từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị của địa phương. - Xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị trước mắt cũng như lâu dài, đáp ứng nhu cầu của người dân trên địa bàn. - Tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội, tạo thêm nguồn thu cho ngân sách, giải quyết việc làm cho người lao động. |
| Diện tích | khoảng 343.198,69m2 |
| Vốn đầu tư | Khoảng 2.021,355 tỷ đồng |
| Dân số | Khoảng 1.968 người |
| Quy mô xây dựng | - Công trình nhà ở biệt thự: tầng cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 20.548,57,00m2 ; số lượng khoảng 28 căn; diện tích từ 290,72÷343,44 (m2 /căn). - Công trình nhà ở liền kề: tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 119.802,12m2; số lượng khoảng 330 căn; diện tích từ 99,49÷259,46 (m2/căn), các căn điển hình 6mx18m=108m2 - Công trình nhà ở xã hội: cao 09 tầng trong đó 1 tầng hầm để xe, 1 tầng dịch vụ thương mại + sinh hoạt cộng đồng, 08 tầng ở; số lượng căn hộ khoảng 360 căn |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai |
| Tiến độ thực hiện | từ năm 2025 - 2029 |
Nhà ở xã hội được phát triển dưới những hình thức nào?
Những hình thức phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023cụ thể như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
