Quy mô phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) chi tiết ra sao?

Nội dung chính

Quy mô phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) chi tiết ra sao?

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa đăng tải thông tin Quyết định 2778/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu chức năng khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Theo Quyết định 2778/QĐ-UBND năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có nội dung về quy mô phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) như sau:

[1] Quy mô diện tích: 250 ha.

[2] Dự báo quy mô lượng khách:

- Ngày thường giai đoạn đến năm 2030: Khoảng 800 đến 1.000 người/ngày;

- Ngày cao điểm giai đoạn đến năm 2030: Khoảng 9.000 đến 10.000 người/ngày;

- Ngày trung bình giai đoạn đến năm 2030: Khoảng 3.000 người/ngày.

[3] Tiểu khu I: Khu vực bảo tồn rừng phòng hộ, các công trình di tích, tôn giáo. Cần bảo tồn, giữ gìn cảnh quan tự nhiên rừng phòng hộ, không làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái rừng khu vực này. Phối hợp với Ban quản lý rừng, phát triển các tour du lịch khám phá xuyên rừng. Bảo tồn và khai thác du lịch tôn trọng các yếu tố lịch sử, văn hóa tâm linh lâu đời.

[4] Tiểu khu II: Khu dịch vụ du lịch (đồng bộ với dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư), khai thác, tổ chức các tổ hợp vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và lưu trú, nghỉ dưỡng.

Trên là thông tin quy mô phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) chi tiết ra sao.

>> Xem chi tiết:

Quy mô phân khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 32 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về quy hoạch phân khu khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan, tỉnh Đồng Nai như sau:

- Quy hoạch phân khu khu chức năng bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; nguyên tắc, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; yêu cầu bảo tồn, phát huy giá trị truyền thống (nếu có) cho toàn khu vực lập quy hoạch;

+ Xác định chức năng, chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất quy hoạch cho từng khu đất trong khu vực lập quy hoạch;

+ Bố trí hệ thống công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật; bố trí không gian ngầm (nếu có) đến các trục đường chính khu vực phù hợp với các giai đoạn phát triển, đầu tư xây dựng của khu chức năng;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch phân khu khu chức năng được lập theo tỷ lệ 1/2.000.

- Thời hạn của quy hoạch phân khu khu chức năng được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch chung huyện và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

Lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan (tỉnh Đồng Nai) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 36 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về việc lấy ý kiến về nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu chức năng đỉnh núi Chứa Chan, tỉnh Đồng Nai như sau:

- Trách nhiệm lấy ý kiến được quy định như sau:

+ Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch. Đối với nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến;

+ Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm lấy ý kiến trong quá trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

- Đối tượng lấy ý kiến gồm các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

- Nội dung lấy ý kiến gồm nội dung của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

- Việc lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo hình thức gửi hồ sơ để đối tượng lấy ý kiến nghiên cứu, có ý kiến bằng văn bản. Các cơ quan được yêu cầu có trách nhiệm cho ý kiến bằng văn bản trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm tổng hợp, tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch trước khi trình thẩm định, trình phê duyệt. Nội dung báo cáo tiếp thu, giải trình phải được công bố công khai và bảo đảm quy chế dân chủ, công khai, minh bạch.