Các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025

Nội dung chính

Thông báo công khai các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025

Ngày 25/11/2025 UBND Tây Ninh ban hành Thông báo 5100/TB-UBND năm 2025 về việc công bố công khai thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội lần 2 tại Tây Ninh

Thực hiện Quyết định 5638/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Tây Ninh công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Ngày 03/10/2025, Sở Xây dựng đã có Thông báo số 2855/TBSXD thông báo công bố công khai thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, đến nay chỉ có 01 Nhà đầu tư đăng ký nộp hồ sơ thực hiện (vị trí tại số thứ tự 07 theo Quyết định 5638/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Tây Ninh là Liên danh Công ty CP Tăng Trưởng Xanh Việt Nam và Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đức Hòa).

Để tiếp tục kêu gọi các Nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Tây Ninh, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh thông báo lần 2 công khai thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Quyết định 5638/QĐ-UBND năm 2025 về công bố thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh như sau:

(1) Thông tin dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm: tên dự án, vị trí khu đất; mục tiêu; sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất; thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn; sơ bộ về tổng mức đầu tư hoặc tổng vốn đầu tư; tiến độ thực hiện dự án; cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư theo Quyết định 5638/QĐ-UBND năm 2025

(trừ vị trí tại số thứ tự 07 theo Quyết định số 5638/QĐ-UBND năm 2025 đã có Nhà đầu tư đăng ký nộp hồ sơ thực hiện).

(2) Thời gian công bố công khai lần 2:

Thông báo này được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Tây Ninh và Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày 26/11/2025 đến hết ngày 26/12/2025.

(3) Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 26/11/2025 đến hết ngày 26/12/2025.

(4) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh.

...

>>> Xem thêm nội dung thông báo công khai các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025 tại Thông báo 5100/TB-UBND năm 2025

Các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025 (Hình từ Internet)

Các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025

Dưới đây là danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Tây Ninh được xác định để đầu tư xây dựng cập nhật T12/2025

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại Điều 84 Luật Nhà ở 2023 như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(3) Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 thì giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư không bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 và không thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện như sau:

- Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(5) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này có quyền quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6, 7 và 8 Điều 38, khoản 2 Điều 85 và khoản 2 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

(6) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 có nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11 và 13 Điều 39, khoản 3 Điều 81, khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 và nghĩa vụ sau đây:

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.