Thông tin nhà ở xã hội phục vụ công nhân Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà Quảng Ninh (giai đoạn 1)

Nội dung chính

Thông tin nhà ở xã hội phục vụ công nhân Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà Quảng Ninh giai đoạn 1

Căn cứ theo Quyết định 444/QĐ-TTg năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Triển khai nhiệm vụ, Quảng Ninh đã và đang đồng loạt triển khai 18 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng số 20.000 căn. Trong đó, tiêu biểu phải kể đến Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng thuộc phường Hạ Long và Hà Lầm với diện tích 25.900m2, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 4.000 người dân.

Tiếp đó là Dự án Nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai và Khu Nhà ở xã hội Sunhome cảng hàng không tại đặc khu Vân Đồn…

Ngày 19/8/2025, Công ty TNHH Khu công nghiệp Hải Hà Việt Nam tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động.

Dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà (xã Quảng Hà, Quảng Ninh) giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư 638 tỉ đồng.

Quy mô công trình 6 tòa chung cư cao 6 tầng, khoảng 700 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người lao động.

Tổng diện tích mặt sàn xây dựng hơn 53.000m² trên khu đất gần 3,5ha. Trước mắt, chủ đầu tư triển khai một phần giai đoạn 1 với 244 căn hộ, mỗi căn diện tích từ 42–87m², có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của khoảng 700 người.

Trên đây là thông tin nhà ở xã hội phục vụ công nhân Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà Quảng Ninh (giai đoạn 1).

Thông tin nhà ở xã hội phục vụ công nhân Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà Quảng Ninh (giai đoạn 1) (Hình từ Internet)

Công nhân có thu nhập bao nhiêu thì được hỗ trợ mua nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây

[...]

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Theo đó, căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Như vậy, để công nhân được hỗ trợ mua nhà ở xã hội phải có thu nhập như sau:

(1) Trường hợp công nhân người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi công nhân làm việc xác nhận.

(2) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi công nhân làm việc xác nhận.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 78  Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

[...]

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

[...]

Căn cứ khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

[...]

2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

[...]

Theo quy định trên, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là lao động tự do muốn nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ.

Trường hợp muốn xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội thì người thu nhập thấp tại khu vực đô thị là lao động tự do nộp đơn đề nghị xác nhận lên Ủy ban nhân dân cấp xã.