Thông tin chi tiết dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm II

Nội dung chính

Thông tin chi tiết dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm II

Dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II là một công trình trọng điểm về an sinh xã hội, được khởi động vào ngày 19 tháng 8 năm 2025 tại xã Hàm Kiệm, tỉnh Lâm Đồng. Sự kiện này nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, thể hiện cam kết giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết cho người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.

Dự án có quy mô 31,2 ha, bao gồm 20 khối nhà chung cư với 5.552 căn hộ dành cho công nhân và 72 căn nhà ở thương mại dành cho chuyên gia. Đến nay, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bình Tân đã triển khai khởi công lô B2 với diện tích 4.354,5 m², gồm 1 tầng hầm và 9 tầng nổi, cung cấp 280 căn hộ.

Hạ tầng khu vực quanh chung cư B2 gồm đường giao thông, điện, cấp thoát nước cũng được thi công đồng bộ với tổng vốn đầu tư thực hiện đạt khoảng 108 tỷ đồng.

Tổng mức đầu tư khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm dự kiến là 5.000 tỷ đồng.

Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp Hàm Kiệm II và lân cận mà còn hướng đến 10 nhóm đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở.

Hạ tầng xã hội của dự án được đầu tư đồng bộ và hiện đại, bao gồm 3 trường mẫu giáo, 1 trường tiểu học, 1 trường THCS, 1 phòng khám đa khoa, 1 nhà văn hóa, sân thể thao ngoài trời, nhà thi đấu đa năng, công viên, chợ và nhiều tiện ích khác. Dự án được bao quanh bởi hơn 16 ha hành lang cây xanh, hướng tới xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu với môi trường sống xanh - sạch - an toàn, đáp ứng tiêu chí "an cư lạc nghiệp".

Ngoài lô B2 đã khởi công, chủ đầu tư cũng đã tiến hành lễ khởi động các lô chung cư B1, B3 và B4. Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Đông là đối tác đồng hành chiến lược, đảm nhận vai trò thi công và phát triển dự án, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo lợi thế cạnh tranh trong thu hút nguồn lao động chất lượng và các nhà đầu tư thứ cấp về làm việc, đầu tư tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Thông tin chi tiết dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Hàm Kiệm II (hình từ internet)

Khu công nghiệp Hàm Kiệm II phát triển ngành nghề gì?

Khu công nghiệp Hàm Kiệm II tại tỉnh Bình Thuận (nay là Lâm Đồng) định hướng phát triển thành một trung tâm công nghiệp đa ngành nghề, tập trung vào hai lĩnh vực chính là công nghiệp chế biến, chế tạo và dịch vụ logistics.

Đây là những ngành nghề mũi nhọn, phù hợp với vị trí chiến lược và lợi thế hạ tầng của khu công nghiệp này.

Trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, khu công nghiệp thu hút các nhà máy sản xuất linh kiện điện tử, phụ tùng và linh kiện ô tô, cùng với các cơ sở sản xuất máy móc và thiết bị công nghiệp. Một minh chứng rõ nét là dự án Nhà máy Công nghiệp Neotek Việt Nam, chuyên sản xuất đĩa phanh xe cơ giới với công suất thiết kế lên tới 12 triệu sản phẩm mỗi năm, vừa được khởi công vào tháng 5/2025 tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, lĩnh vực dịch vụ hậu cần và logistics cũng được chú trọng phát triển nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi của khu công nghiệp. Hàm Kiệm II nằm gần các trục giao thông Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc Nam và cách cảng biển Phan Thiết khoảng 10km, tạo điều kiện cho các hoạt động kho bãi, vận tải, giao nhận hàng hóa và các dịch vụ hải quan, thông quan.

Thu hút các dự án quy mô lớn và đa dạng hóa ngành nghề được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm, đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng GRDP của địa phương và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho cả vùng.

Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là gì?

Theo Điều 93 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp như sau:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, phải có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023.

- Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2023 thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

- Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện;

Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình thuê lại thì do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đó thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.