Symlife Thuận An khi nào bàn giao? Vị trí Symlife Thuận An đặc biệt như thế nào?

Nội dung chính

• Symlife Thuận An khi nào mở bàn giao?
• Vị trí Symlife Thuận An
• Thủ tục thông báo căn hộ Symlife Thuận An hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua như thế nào?

Symlife Thuận An khi nào mở bàn giao?

Dự án Symlife Thuận An (tên gọi khác: Hiệp Thành Tower) là tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ cao tầng nổi bật tại khu vực phía Nam tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An.

Dự án do Công ty TNHH Thương mại Đình Khiêm làm chủ đầu tư và Coteccons là tổng thầu thi công. Với vị trí chiến lược, Symlife đóng vai trò kết nối giao thông giữa TP.HCM và Bình Dương, đồng thời nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và cầu Phú Long.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 7.028 m², gồm 1 block cao 27 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó, khối đế dành cho tiện ích thương mại, trường mầm non và các khu sinh hoạt cộng đồng; tầng 3–4 là hồ bơi và bãi xe; các tầng còn lại là khu căn hộ và tiện ích trên sân thượng. Dự án cung cấp 636 căn hộ và shophouse, với diện tích đa dạng từ 54 m² đến 95 m².

Theo thông tin cập nhật mới nhất năm 2025, Symlife Thuận An đã được khởi công vào quý I/2024. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ vào năm 2027, với tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất cơ bản. Cư dân sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam) và 50 năm với người nước ngoài.

Ngoài ra, dự án được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ, phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và người lao động tại Bình Dương.

Vị trí Symlife Thuận An

Symlife Thuận An (tên thương mại trước đây: The Felix Thuận An, còn được gọi là Hiệp Thành Tower) sở hữu vị trí chiến lược tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam của tỉnh, tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM, được đánh giá là một trong những điểm giao thương sôi động và giàu tiềm năng phát triển bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ.

Nằm ngay trên trục đường kết nối Quốc lộ 13 và đường Vĩnh Phú 17A, dự án được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông hiện hữu và đồng thời đón đầu nhiều kế hoạch nâng cấp tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, tuyến vành đai và các trục đô thị chính của TP. Thuận An.

Nhờ vậy, từ Symlife, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 15 phút qua trục Phạm Văn Đồng - Quốc lộ 13.

Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển theo định hướng đô thị thông minh loại I giai đoạn 2021 – 2025 của thành phố Thuận An. Đây là yếu tố tạo lực đẩy lớn cho giá trị bất động sản trong dài hạn.

Về tiện ích ngoại khu, Symlife Thuận An thừa hưởng hệ sinh thái đô thị phát triển với đầy đủ công trình trọng điểm như:

- Khu công nghiệp VSIP 1

- Chợ Vĩnh Phú, UBND phường Vĩnh Phú (cách chỉ 100m)

- Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức

- AEON Mall Bình Dương, Vincom Dĩ An, GO! Dĩ An

- Sân Golf Sông Bé, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM

- Trung tâm hành chính Thủ Dầu Một và Sân bay Tân Sơn Nhất

Với vị trí kết nối đa chiều, đồng bộ hạ tầng và hệ thống tiện ích hiện hữu, Symlife Thuận An không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư tiềm năng trong giai đoạn 2025–2030.

Thủ tục thông báo căn hộ Symlife Thuận An hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

- Trước khi thực hiện ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có dự án về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

- Hồ sơ gồm bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý hoặc bản sao được chứng thực của các giấy tờ sau:

+ Các giấy tờ theo quy định tại khoản 2 và điểm a, điểm b khoản 3 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án tương ứng theo tiến độ của dự án được chấp thuận, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành thi công xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai hoặc một phần dự án hoặc toàn bộ dự án thì việc xác định nhà ở đã được giải chấp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023.

- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản thông báo kèm theo hồ sơ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai của dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trường hợp không đủ điều kiện bán, cho thuê mua phải nêu rõ lý do; đồng thời đăng tải văn bản trả lời trên cổng thông tin về nhà ở và trị trường bất động sản.

Văn bản trả lời của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh gửi cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XVI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Trường hợp cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh không trả lời theo thời hạn quy định thì doanh nghiệp có quyền khởi kiện, khiếu nại theo quy định pháp luật.