Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

[...]

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 thuộc phường Tân Kiểng. Tuy nhiên, sau thời điểm thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính thì địa chỉ trên địa bàn Thành phố đã có nhiều sự thay đổi.

Theo đó, phường Tân Kiểng, Quận 7 thuộc diện sáp nhập cùng phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Hưng thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 thuộc phường gì sau sáp nhập 2025 như sau:

Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất gần Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 mới nhất

Nhà đất gần Số 95 Lê Văn Lương, Quận 7 có nhiều điểm thuận lợi nhờ vị trí nằm trên trục đường lớn, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển cao do nằm trong khu vực đang phát triển nhanh của thành phố.

Mua bán nhà đất gần Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 mới nhất như sau:

[1] Bán nhà hẻm 95 Lê Văn Lương, nhà đúc kiên cố, giá tốt chỉ 3 tỷ 5

- Diện tích: 30m²

- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố - gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

- Vị trí: Hẻm 95 Lê Văn Lương, chỉ cách mặt tiền 30m - khu vực an ninh, dân trí cao, yên tĩnh, thuận tiện đi lại.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.

- Giá bán: Chỉ 3.5 tỷ - phù hợp cho khách có tài chính nhỏ, muốn sở hữu nhà ở kiên cố tại khu vực trung tâm.

- Hẻm thông thoáng, xe máy ra vào dễ dàng.

- Gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ.

- Chủ thiện chí bán nhanh, giá còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Nhà chính chủ Lê Văn Lương, 144m2 ngang 6.4m, ít lộ giới, đầu tư kinh doanh

- Vị trí: Phường Tân Kiểng, ngay trục đường kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển qua Phú Mỹ Hưng, Quận 1.

- Ngang 6.4m, diện tích 144m².

- Nhà mặt tiền hiếm có, tiềm năng tăng giá cao.

- Công năng kinh doanh đa dạng:

+ Quán café/trà sữa.

+ Showroom trưng bày.

+ Phòng gym/yoga.

+ Căn hộ dịch vụ/văn phòng cho thuê.

- Giá trị đầu tư an toàn - sinh lời bền vững.

- Mức giá 27,9 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Công nhận quyền sở hữu nhà ở gần Số 95 Lê Văn Lương Quận 7 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.