Quy mô Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa tại Gia Lai

Nội dung chính

Quy mô Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa tại Gia Lai

Ngày 28/10/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2403/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa

Cụ thể, quy mô Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa tại Gia Lai như sau:

Quy mô đầu tư xây dựng Khu đô thị Du lịch Văn hoá Thể thao hồ Phú Hoà với quy mô khoảng 279,70 ha, có nhà ở đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bao gồm các hạng mục công trình sau:

- Đất nhóm nhà ở bao gồm: Đất ở thấp tầng, chung cư thương mại, chung cư nhà
ở xã hội;

- Đất công trình hạ tầng xã hội: Đất công cộng đô thị, đất công cộng đơn vị ở, đất y tế, đất giáo dục, đất văn hoá thể dục thể thao;

- Đất công trình dịch vụ, dịch vụ du lịch;

- Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng; - Đất cây xanh chuyên dụng;

- Đất giao thông;

- Đất bãi đỗ xe;

- Đất hạ tầng kỹ thuật (hành lang an toàn tuyến điện);

- Đất mặt nước, sông hồ;

- Quy mô dân số: Khoảng 34.500 người.

Dưới đây là bảng tòm tắt quy mô Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa tại Gia Lai

Quy mô Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa tại Gia Lai (Hình từ Internet)

Vị trí Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa sau sáp nhập?

Theo Quyết định 2851/QĐ-UBND năm 2023 có nêu vị trí Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa trước sáp nhập thuộc phường Nhơn Phú, Quang Trung và Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Tuy nhiên, theo Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai năm 2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

[...]

102. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đống Đa (thành phố Quy Nhơn), Hải Cảng, Thị Nại và Trần Phú thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn

[...]

105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Ngô Mây (thành phố Quy Nhơn), Nguyễn Văn Cừ, Quang Trung và Ghềnh Ráng thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Nam.

106. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trần Quang Diệu và phường Nhơn Phú thành phường mới có tên gọi là phường Quy Nhơn Bắc

Như vậy, vị trí Khu đô thị Du lịch Văn hóa Thể thao hồ Phú Hòa sau sáp nhập thuộc phường Quy Nhơn Bắc, phường Quy Nhơn Nam và phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

Đất dành cho đầu tư phát triển đô thị được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định đất dành cho đầu tư phát triển đô thị dưới đây:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực phát triển đô thị đã được công bố.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp, có trách nhiệm tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Việc thu hồi toàn bộ hoặc từng phần đất đã giao, cho thuê đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị không triển khai hoặc chậm tiến độ được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

- Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.