Quy mô diện tích nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang ra sao?

Nội dung chính

Quy mô diện tích nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang ra sao?

Khu đô thị Tân Hà là một dự án phát triển đô thị mới vừa được Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư. Dự án có quy mô 369.687,9 m2 (36,97 ha) nằm tại phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang (trước sáp nhập là phường Tân Hà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang).

Khu đô thị Tân Hà cung cấp 594 lô đất dành cho nhà ở liền kề và shophouse, 89 lô đất dành cho biệt thự và dành khoảng 25.339,7 m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội (khoảng 608 căn).

Dự án cũng sẽ bao gồm đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, nhà văn hóa, trung tâm thể thao, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ...

Mục tiêu đầu tư Khu đô thị Tân Hà nhằm hình thành một khu đô thị mới được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhằm góp phần phát triển hình thành các khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu của xã hội.

Như vậy, quy mô diện tích nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang rộng khoảng 25.339,7 m2 và cung cấp khoảng 608 căn hộ.

Quy mô diện tích nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang ra sao? (Hình từ internet)

Tiến độ triển khai khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang chi tiết

Căn cứ theo Quyết định 228/QĐ-UBND năm 2025 về Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Tân Hà có nêu tiến độ triển khai khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang chi tiết như sau:

Tiến độ khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang thực hiện trong giao đoạn từ  2025 - 2031.

Tiến độ theo dự án

- Quý II/2025 đến quý IV/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Nhà đầu tư.

- Từ Quý I/2026 đến hết Quý II/2026: Thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thành thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường, thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng.

- Từ Quý III/2026 đến hết Quý II/2031: Thi công xây dựng các hạng mục công trình.

- Từ Quý III/2031: Hoàn thành dự án; bàn giao hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục hạ tầng xã hội Nhà đầu tư thực hiện.

Phân kỳ đầu tư giai đoạn thi công xây dựng

- Giai đoạn 1: Từ quý III/2026 đến quý I/2029. Thực hiện hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án: Quý IV/2027; Đầu tư xây dựng 206 căn nhà liền kề/shophouse, 36 căn biệt thự, nhà văn hoá, trường mầm non, trung tâm văn hoá thể thao.

- Giai đoạn 2: Từ quý III/2028 đến quý II/2030. Đầu tư xây dựng 172 căn nhà liền kề/shophouse, 16 căn biệt thự, công trình thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trường trung học cơ sở.

- Giai đoạn 3: Từ quý III/2029 đến quý II/2031. Đầu tư xây dựng 216 căn nhà liền kề/shophouse, 37 căn biệt thự, công trình nhà ở xã hội.

Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Như vậy, 10 nhóm đổi tượng kể trên được mua nhà ở xã hội tại khu đô thị Tân Hà, Tuyên Quang. Tuy nhiên cần phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định.