Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh
Mua bán Bất động sản khác tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh
Ngày 20/12/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 536/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh sau điều chỉnh như sau:
Dưới đây là bảng quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh
Tổ chức thực hiện điều chỉnh Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh như thế nào?
Theo Quyết định 536/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh như sau:
(1) Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh có trách nhiệm:
- Chủ trì phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan chức công bố, công khai hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định của pháp luật, đồng thời báo cáo và đề nghị công bố trên trang thông tin điện tử Cơ sở dữ liệu quy hoạch tỉnh Bắc Ninh theo quy định;
- Tổ chức triển khai cắm mốc giới và quản lý xây dựng theo quy hoạch đảm bảo đúng quy định; quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn các phường đảm bảo theo đúng quy định, tránh tình trạng lấn chiếm, vi phạm quy hoạch;
- Hoàn thiện hồ sơ, các nội dung thuyết minh, bản vẽ, quy định quản lý theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo đúng quy định (sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, Sở Xây dựng đóng dấu thẩm định); Lưu trữ, lưu giữ hồ sơ của quy hoạch theo quy định pháp luật;
- Chịu trách nhiệm về: Nội dung, chất lượng hồ sơ điều chỉnh quy hoạch và tính chính xác các số liệu khảo sát, đánh giá hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất, công trình...; tính chính xác các số liệu trong hồ sơ quy hoạch; đánh giá các dự án đầu tư xây dựng liên quan tại khu vực lập điều chỉnh quy hoạch trên địa bàn phù hợp với các định hướng liên quan tại Quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị, không để xẩy ra các chồng chéo, tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình triển khai.
Việc tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng đồng dân cư, tiếp thu, giải trình đảm bảo theo đúng quy định.
(2) Sở Xây dựng và các Sở, ban, ngành của tỉnh, Ban quản lý các KCN Bắc Ninh, UBND phường Thuận Thành, UBND phường Trí Quả theo chức năng, nhiệm vụ tổ chức thực hiện quy hoạch được duyệt đảm bảo quy định pháp luật.
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Thuận Thành III Phân khu B tại Bắc Ninh (Hình từ Internet)
Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được quy định ra sao?
Căn cứ tại Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định như sau:
(1) Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(2) Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất.
(3) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:
- Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;
- Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;
- Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;
- Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.
