Phường Tân Tiến Biên Hòa sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Phường Tân Tiến Biên Hòa sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025?

Trước khi sáp nhập tỉnh, Phường Tân Tiến, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính thành phường mới có tên gọi là Phường Tân Mai.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính thì đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường Tân Tiến Biên Hòa sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai

Trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

[...]

65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Sơn (huyện Bù Đăng), Đồng Nai và Thọ Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Thọ Sơn.

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Đường 10 và xã Đak Nhau thành xã mới có tên gọi là xã Đak Nhau.

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bình Minh (huyện Bù Đăng) và xã Bom Bo thành xã mới có tên gọi là xã Bom Bo.

68. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Hạnh, Hóa An, Bửu Hòa và Tân Vạn thành phường mới có tên gọi là phường Biên Hòa.

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bửu Long, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống Nhất, Hiệp Hòa và An Bình thành phường mới có tên gọi là phường Trấn Biên.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Hiệp, Tân Mai, Bình Đa và Tam Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tam Hiệp.

[...]

Như vậy, Phường Tân Tiến (Phường Tân Mai mới), Thành phố Biên Hòa thuộc diện sáp nhập cùng Phường Tân Hiệp, Bình Đa và Tam Hiệp thành một phường mới, có tên gọi mới.

Có thể so sánh và đối chiếu để xác định lại Phường Tân Tiến Biên Hòa sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025 như sau:

Phường Tân Tiến Biên Hòa sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Tiến Biên Hòa chuẩn pháp lý

Nhà đất tại khu vực Phường Tân Tiến ở vị trí địa lý gần trung tâm, kết nối giao thông tốt có thể di chuyển nhanh đến Thành phố Thủ Đức (cũ), có tiềm năng phát triển với nhiều dự án bất động sản, khu công nghiệp, mang lại tiềm năng an cư, đầu tư lớn nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ, thu hút dân cư.

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Tiến Biên Hòa chuẩn pháp lý như sau:

[1] Bán nhà tại Nguyễn Ái Quốc, Biên Hòa, 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh, đường ô tô, gần Quảng trường tỉnh Đồng Nai

- Địa chỉ: cách Quảng Trường Tỉnh Đồng Nai 200 m, Đường Nguyễn Ái Quốc, Phường Tân Tiến, Biên Hòa.

- Diện tích: 4,5 m x 16 m, tổng diện tích 83 m2. Diện tích sử dụng 330 m2.

- Nhà gồm 1 trệt + 2 lầu + sân thượng.

- Pháp lý: Sổ hồng đã hoàn công.

- Nội thất trong nhà được trang bị cao cấp, đầy đủ tiện nghi.

- Mức giá bán 6,5 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Biên Hòa, Đồng Nai, trệt 2 lầu, 83 m2, mặt tiền kinh doanh, đã hoàn công, giá 8,3 tỷ đồng

- Vị trí: Đối diện Trường Tiểu học Tân Tiến, cách đường Phạm Văn Thuận khoảng 100 m.

- Diện tích: 8,6 x 11 m (nở hậu 9 m).

- Sổ hồng riêng thổ cư có hoàn công.

- Mặt tiền bề ngang rộng thuận tiện vừa ở và kinh doanh.

- Đường rộng 8 m vỉa hè mỗi bên 3 m.

- Mức giá bán 8,3 tỷ đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Tân Tiến Biên Hòa chuẩn pháp lý: TẠI ĐÂY

Điều kiện của nhà ở tại Phường Tân Tiến Biên Hòa tham gia mua bán là gì?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện để nhà ở tại Phường Tân Tiến Biên Hòa được mua bán bao gồm:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.