Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nội dung điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1
Mua bán Đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Nội dung điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1
Ngày 12/12/2025, Quyết định 1843/QĐ-KKT năm 2025 Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị giai đoạn 1, tỷ lệ 1/2.000 (khu vực trung tâm nhiệt điện) vừa được Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Quảng Trị ký ban hành.
Theo đó, các nội dung điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1 gồm:
(1) Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất:
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất như sau:
| STT | Loại đất | Diện tích theo QĐ 2227/QĐ-UBND ngày 15/8/2017 (ha) | Diện tích sau khi điều chỉnh (ha) | Tăng, giảm (-) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đất công nghiệp nhiệt điện | 397,7 | 0 | -397,7 |
| 2 | Đất phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng (đất phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ) | 0 | 356,7 | 356,7 |
| 3 | Đất cây xanh cách ly | 0 | 18,3 | 18,3 |
| 4 | Đất bãi cát và tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối ra biển | 0 | 13,5 | 13,5 |
| 5 | Đất giao thông | 0 | 9,2 | 9,2 |
| Tổng | 397,7 | 397,7 | 397,7 |
Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh đất công nghiệp nghiệt điện sang Đất phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng (đất phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ) (các chỉ tiêu quy hoạch: mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao tối đa 5 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 3 lần), đất cây xanh cách ly, đất bãi cát, tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối ra biển và một phần đất giao thông.
(2) Điều chỉnh cục bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Quy hoạch giao thông: Nối dài tuyến đường liên khu vực (mặt cắt 3-3) đi qua phạm vi điều chỉnh cục bộ, đảm bảo kết nối trực tiếp với tuyến đường (mặt cắt 6-6) phía Nam;
- Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật: Bổ sung tuyến mương thoát nước kích thước 3,0x3,0m dọc theo tuyến đường quy hoạch bổ sung (mặt cắt 3 - 3), đấu nối vào mương thoát nước 5,0x3,0m được quy hoạch trên tuyến đường mặt cắt 6 – 6 (25m) ở phía Đông Nam theo Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
- Quy hoạch cấp nước: Bổ sung tuyến đường ống cấp nước sạch D200 kết hợp trụ chữa cháy DN100 trên tuyến đường quy hoạch bổ sung (mặt cắt 3 - 3), đấu nối từ đường ống D400 theo đồ án Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
- Quy hoạch cấp điện: Bổ sung tuyến đường điện 22kV, tuyến cáp ngầm chiếu sáng trên tuyến đường quy hoạch bổ sung (mặt cắt 3 - 3), đấu nối từ TBA 22/0.4KV theo đồ án Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
- Quy hoạch hệ thống thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang: Bổ sung đường ống dẫn nước thải D300 dọc theo tuyến đường quy hoạch bổ sung (mặt cắt 3 - 3), đấu nối vào đường ống thoát nước thải D400 được quy hoạch trên tuyến đường mặt cắt 6 – 6 (25m) ở phía Đông Nam và dẫn về nhà máy xử lý nước thải CN3 theo Quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
- Bổ sung các tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối ra khu vực biển Đông kết nối từ Đất phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng (đất phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ) nhằm phục vụ cho các dự án trong khu vực.
Các nội dung khác không điều chỉnh thực hiện theo Quyết định 2227/QĐ-UBND ngày 15/8/2017 của UBND tỉnh.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1 (Hình từ internet)
Điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1 có hiệu lực khi nào?
Căn cứ theo Quyết định 1843/QĐ-KKT năm 2025 có nêu như sau:
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Trưởng các phòng: Quy hoạch Xây dựng, Doanh nghiệp Môi trường, Kế hoạch Đầu tư và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Như vậy, điều chỉnh quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị giai đoạn 1, tỷ lệ 1/2.000 có hiệu lực từ ngày 12/12/2025.
Khu kinh tế được phân chia thành những loại nào?
Theo Điều 14 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có quy định như sau:
Điều 14. Thành lập khu kinh tế
1. Khu kinh tế bao gồm: khu kinh tế ven biển, khu kinh tế cửa khẩu và khu kinh tế chuyên biệt (sau đây gọi chung là khu kinh tế).
2. Khu kinh tế được thành lập nếu đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Phù hợp với quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; có trong Danh mục các khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
b) Có khả năng huy động các nguồn lực để đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu kinh tế và phát triển sản xuất, kinh doanh;
c) Có hiệu quả kinh tế - xã hội;
d) Đáp ứng điều kiện bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
đ) Bảo đảm quốc phòng, an ninh.
3. Hồ sơ, trình tự, thủ tục thành lập khu kinh tế thực hiện theo quy định tương ứng tại Điều 15 và Điều 16 của Nghị định này.
Như vậy, theo quy định trên khu kinh tế được phân chia thành:
- Khu kinh tế ven biển
- Khu kinh tế cửa khẩu
- Khu kinh tế chuyên biệt
