Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Hướng dẫn xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026
Theo Thông báo 348/TB-TTPVHCC năm 2025, chính thức từ ngày 08/12/2025, thủ tục xin xác nhận điều kiện nhà ở online để mua nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ thực hiện trực tuyến toàn trình.
Theo đó, người mua nhà ở xã hội Hà Nội phải xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online trên Cổng dịch vụ công Quốc Gia.
Dưới đây là hướng dẫn xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026
*Hồ sơ cần chuẩn bị
- Văn bản ủy quyền (nếu có ủy quyền cho người khác thực hiện thay): Có chấp nhận bản sao điện tử (người nộp chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về văn bản ủy quyền được cung cấp).
- Mẫu 02 Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD sẽ điền mẫu e-form trên Cổng dịch vụ công (không phải chuẩn bị bản cứng).
- Không phải nộp Mẫu số 14 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP mẫu "Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai"
- Không phải ký số, không phải nộp bản giấy có chữ ký tươi
*Bước 1
Người nộp đăng nhập Cổng dịch vụ công Quốc gia bằng đường link:
Đăng nhập tài khoản cá nhân thông qua ứng dụng VNeID --> chọn mục "Dịch vụ công trực tuyến"
Nhập vào ô tìm kiếm cụm từ "Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai." --> chọn mục Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai hiện lên bên dưới.
Chọn tỉnh thành phố Hà Nội --> chọn VPĐKĐĐ hoặc VPĐKĐĐ phường xã tại nơi có dự án nhà ở xã hội --> ấn đồng ý
*Bước 2:
Nhấn vào ô "Nộp trực tuyến" --> hiện lên khung thông tin để nộp hồ sơ.
Tích vào ô "Tôi cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác của các giấy tờ có trong hồ sơ và cung cấp đầy đủ thông tin có liên quan".
Người nộp cam kết rằng các thông tin cung cấp là đúng và hợp pháp.
Chọn địa điểm tiếp nhận hồ sơ --> chọn vào dịch vụ công cần giải quyết:
"Trường hợp đề nghị cung cấp thông tin về tình trạng sở hữu nhà ở - NOXH"
Nếu muốn nhận giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội tại nhà thì tích vào ô "Đề nghị nhận kết quả bản giấy tại nhà" --> nhập thông tin người nhận.
Điền ghi chú nếu cần (không bắt buộc).
Điền các thông tin người nộp hồ sơ và thông tin người ủy quyền (nếu có).
--> Chọn hình thức khai thác giấy tờ ở dạng bản giấy hoặc bản điện tử và số lượng.
Điền mẫu số 02 (e-form) Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở bằng cách nhấp vào hình vuông tờ khai trên khung rồi ấn " Sử dụng". Hệ thống sẽ tự động cập nhập các thông tin đã điền trước đó lên mẫu.
Nếu đăng nhập Cổng dịch vụ công quốc gia bằng VNeID thì không phải thực hiện ký số biểu mẫu điện tử tương tác.
Nếu có văn bản ủy quyền thì tải lên văn bản ủy quyền đã chuẩn bị sẵn.
*Bước 3
Ấn lưu và nộp hồ sơ
Sau khi nộp hồ sơ, người nộp phải thanh toán khoản phí và lệ phí đầy đủ.
* Bước 4:
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành thụ lý và cấp 100% kết quả điện tử;
Cấp kết quả bản giấy (nếu có, theo yêu cầu của công dân).
Khi cấp kết quả bản giấy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai in từ tờ khai điện tử của người nộp hồ sơ, ký và đóng dấu tươi vào phần xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
CN Trung tâm Phục vụ hành chính công trả kết quả điện tử cho công dân trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;
Trả 100% kết quả bản giấy (nếu có) về địa chỉ đăng ký cho công dân qua dịch vụ bưu chính.
Lưu ý: Người nộp có thể theo dõi quá trình xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026 sau khi nộp ngay trên công dịch vụ công, ở phần tài khoản cá nhân của mình trên Cổng dịch vụ công.
Trên đây là Hướng dẫn xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026
Hướng dẫn xin giấy xác nhận điều kiện nhà ở online dịch vụ công Hà Nội năm 2026 (Hình từ internet)
Tổng hợp dự án nhà ở xã hội Hà Nội dự kiến nhận hồ sơ 2026
Khi dự án nhà ở xã hội Hà Nội thì sẽ có thông báo chính thức từ chủ đầu tư và từ Sở Xây dựng Hà Nội. Vì thế người dân mua nhà ở xã hội Hà Nội nên theo dõi các thông báo mới nhất từ các kênh thông tin chính thức của chủ đầu tư và SXD Hà Nội.
Tuy nhiên, dựa trên tiến độ xây dựng, một số dự án nhà ở xã hội Hà Nội dự kiến nhận hồ sơ 2026 gồm:
(1) Rice City Tố Hữu - Dự kiến 2026
(2) NOXH Tây Nam Mễ Trì - Dự kiến quý I/2026
(3) Newlife HUD Vân Canh - Dự kiến quý I/2026
(4) N01 Hạ Đình - Dự kiến quý I/2026
(5) Valenta Nguyễn Xiển - Dự kiến 2026
(6) 321 Vĩnh Hưng - Dự kiến 2026
(7) Handico Riverside - Dự kiến quý I/2026
(8) Tây Nam Kim Giang - Dự kiến 2026
(9) 393 Lĩnh Nam - Dự kiến 2026
Lưu ý: Các dự án nhà ở xã hội Hà Nội dự kiến nhận hồ sơ 2026 chỉ mang tính tham khảo cho người dân chuẩn bị hồ sơ.
Ai được ưu tiên mua nhà ở xã hội Hà Nội không cần bốc thăm?
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
[...]
đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;
[...]
Tại khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
[...]
Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ (căn nhà) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội của dự án. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
[...]
Như vậy, các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội Hà Nội mà không cần bốc thăm với tỷ lệ nhất định.
Lưu ý: Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại vẫn tiếp tục tham gia bốc thăm.
