Ninh Bình đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở

Nội dung chính

Ninh Bình đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở

Ngày 02/12/2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình đã có Thông báo 122/TB-ĐG năm 2025 về Thông báo đấu giá Quyền sử dụng đất đất cho người dân làm nhà ở thuộc dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thanh Phong và xã Thanh Hà huyện Thanh Liêm (nay là xã Tân Thanh, tỉnh Ninh Bình).

Theo đó, 41 lô đất tại xã Tân Thanh tổng diện tích 3.776,3 m2 sẽ được đưa ra đấu giá cho nhân dân làm nhà ở.

Người dân có thể xem trực tiếp tài sản đấu giá tại thực địa khu đất đấu giá thuộc xã Tân Thanh, tỉnh Ninh Bình. Thời gian trong 03 ngày làm việc từ 08h ngày 08/12/2025 đến 17h phút ngày 10/12/2025 (trong giờ hành chính).

Người tham gia đấu giá có nhu cầu xem tài sản đấu giá tại thực địa các khu đất đấu giá thì liên hệ và đăng ký với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình để được hướng dẫn chi tiết và xem tài sản thực địa; Người tham gia đấu giá không liên hệ và đăng ký xem tài sản với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình thì được coi là đã xem và chấp nhận hiện trạng của tài sản tại thực địa.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở: 

- Thời gian: Vào 13h30 ngày 18/12/2025 (Khách hàng đến trước 30 phút để làm thủ tục vào phòng đấu giá).

- Địa điểm tổ chức: Nhà Văn hoá Ban Quản lý đầu tư, phát triển đô thị và quỹ đất khu vực 2; địa chỉ số 01, đường Lê Hoàn, xã Tân Thanh, tỉnh Ninh Bình.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

>> Xem chi tiết quy chế đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở: TẠI ĐÂY

Ninh Bình đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở (Hình từ internet)

Hồ sơ tham gia đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở tại Ninh Bình gồm những gì?

Theo Thông báo 122/TB-ĐG năm 2025 có nêu thì hồ sơ tham gia đấu giá 41 lô đất ở tại xã Tân Thanh cho người dân làm nhà ở tại Ninh Bình gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (theo mẫu) đã ký và ghi đầy đủ thông tin;

- Bản phô tô Căn cước công dân;

- Chứng từ mua hồ sơ tham gia đấu giá (trừ trường hợp người tham gia đấu giá in hồ sơ trên Website thì nộp tiền mua hồ sơ cho Trung tâm vào thời điểm nộp hồ sơ);

- Giấy nộp tiền (giấy chuyển khoản) vào tài khoản do Ngân hàng phát hành bản chính (nếu có).

Người dân có thể nộp tiền đặt trước từ 08h ngày 03/12/2025 đến 17h ngày 15/12/2025 theo hình thức: Nộp tiền mặt tại ngân hàng hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình.

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất của tổ chức và cá nhân được quy định như sau:

(1) Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024. Cụ thể là:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024.

+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.

+ Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

Đối với cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024. Cụ thể là:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.