Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Muốn mua nhà ở xã hội HUD Thủ Đức thì nộp hồ sơ ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Muốn mua nhà ở xã hội HUD Thủ Đức thì nộp hồ sơ ở đâu?
Dự án Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, TPHCM ngay ven sông Sài Gòn và gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng.
Dự án nhà ở xã hội HUD Thủ Đức chính thức khởi công vào ngày 19/8/2025, được xây dựng trên diện tích khoảng 13.700 m² với quy mô gồm 3 khối nhà cao 7 tầng.
Cụ thể, căn cứ điểm a và điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:
a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát;
[...]
c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Theo quy định trên, trong vòng 30 ngày kể từ khi dự án khởi công, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai thông tin về địa điểm nhận hồ sơ, tiến độ, quy mô, số lượng căn hộ và giá bán dự kiến trên cổng thông tin Sở Xây dựng TP.HCM.
Dựa trên cơ sở các thông tin đã được công bố, người dân muốn mua nhà ở xã hội HUD Thủ Đức thì nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.
Cụ thể, có thể tra cứu thông tin các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị mở bán trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TPHCM hoặc Ủy ban nhân dân tại địa phương nơi có dự án
Theo dõi thông tin công bố địa chỉ đăng ký mua nhà ở xã hội HUD Thủ Đức qua Website sau:
https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/thong-tin-nha-o-xa-hoi |
Muốn mua nhà ở xã hội HUD Thủ Đức thì nộp hồ sơ ở đâu? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án HUD Thủ Đức
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án HUD Thủ Đức
| Thông tịn | Chi tiết |
Tên dự án | Khu dân cư số 6 – HUD Thủ Đức |
Vị trí | phường Hiệp Bình, TPHCM |
Quy mô diện tích | 26,74 ha |
Dân số dự kiến | 4.000 người |
Chủ đầu tư | Tổng công ty HUD |
Tình trạng pháp lý | Đang triển khai xây dựng |
Khu nhà ở thương mại cao tầng – Golden Riverside |
|
– Diện tích đất xây dựng | 28.418 m² |
– Mật độ xây dựng tối đa | 40% |
– Chiều cao tối đa | 15 tầng |
– Tổng số căn hộ | 1.000 căn (2PN & 3PN, diện tích 60 – 100 m²) |
Khu nhà ở thấp tầng |
|
– Biệt thự đơn lập | 107 lô (292 – 612 m²), mật độ 50%, cao tối đa 3 tầng |
– Biệt thự song lập | 62 lô (205 – 412 m²), mật độ 50%, cao tối đa 3 tầng |
– Nhà liên kế vườn | 296 lô (115 – 197 m²), mật độ 70%, cao tối đa 3 tầng |
Thời gian khởi công | Dự kiến 19/08/2025 |
Thời gian hoàn thành | Đang triển khai, ưu tiên hạ tầng & khu nhà ở xã hội |
Một người gười được mua tối đa mấy căn nhà ở xã hội?
Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 đã quy định về nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
[…]
6. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
[.…]
Như vậy, dựa theo quy định trên thì mỗi người chỉ được mua tối đa 01 căn nhà ở xã hội.
Lưu ý: Riêng đối với học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập, thì chỉ được cho thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập. (theo khoản 6 Điều 77 Luật Nhà ở 2023)
