Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mua bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ ở khu vực nào?
Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
Nội dung chính
Mua bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ ở khu vực nào?
Tìm mua nhà Hà Nội với mức giá dưới 2 tỷ đồng, có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thường ở các khu vực ngoại thành hoặc các quận có mật độ phát triển vừa phải.
Tham khảo một số khu vực dưới đây:
- Khu vực Thạch Thất cách trung tâm Hà Nội khoảng 20-25km theo hướng đại lộ Thăng Long, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc.
- Nam Từ Liêm cũng là khu vực thu hút sự quan tâm do có nhiều văn phòng và khu công nghiệp, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao. Giao thông thuận lợi và hạ tầng phát triển là điểm cộng lớn cho khu vực này.
- Quận Hoàng Mai, người mua có thể tìm thấy nhà với giá phải chăng ở các khu vực Tam Trinh, Thanh Trì, Định Công hoặc Trần Phú. Quận này không quá xa trung tâm, gần các trường đại học và bệnh viện lớn.
- Quận Bắc Từ Liêm là một khu vực khác có vị trí thuận lợi, giáp ranh với nhiều quận trọng điểm của Hà Nội. Giá nhà ở đây không quá cao, với mức từ 1.7 đến 2 tỷ.
- Huyện Gia Lâm tuy không quá gần trung tâm, nhưng lại có nhiều lựa chọn nhà đất dưới 2 tỷ. Giá nhà ở đây dao động từ 1.6 đến 1.96 tỷ cho những căn nhà 2 phòng ngủ với diện tích từ 50-86m².
Ngoài ra, các khu vực Long Biên (ví dụ: Sài Đồng, Ngọc Lâm), Ba Đình (một số ngõ phố) và Hoài Đức cũng thỉnh thoảng có những tin rao bán nhà trong ngõ hoặc nhà cũ với mức giá dưới 2 tỷ đồng, thường diện tích rất nhỏ.
Xem thêm các tin rao mua bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ
(1) Bán nhà ngõ 145 Vĩnh Hưng Hoàng Mai 20mx4t nhỉnh 1.8 tỷ ở luôn
- Ngõ 145 Vĩnh Hưng to rộng nằm ngay ngã tư Lĩnh Nam và đường vành đai 2.5. Ngay cạnh chợ đầu mối phía nam, kinh doanh các mặt hàng sầm uất, trường học, chợ…
- Vị trí trung tâm đi lại rất tiện, an ninh tốt. Khách mua đầu tư hoặc ở cho thuê đều rất thuận tiện. Giao thông vô cùng thuận lợi thông thương các ngả.
- Hiện chủ nhà đang cho người quen ở nhà với giá 5 triệu đồng/tháng.
Nhà có 3 tầng 1 Tum, 2 ngủ, 4 vệ sinh, khung cột bê tông chắc chắn, thoáng mát trước sau.
- Căn nhà 4 tầng đầy đủ tiện nghi, nhà ở rất có lộc
- Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
(2) Bán nhà riêng tại Ngã Tư Sơn Đồng, 1,79 tỷ, 23 m2, hàng hiếm tại Hoài Đức, Hà Nội
- Giá bán: 1,79 tỷ VND.
- Pháp lý sổ đỏ đầy đủ.
- Nội thất cơ bản.
- 1PN, 1WC, 1 bếp.
- Điện nước đầy đủ, dọn về ở ngay.
- Ngõ vào rộng 3m, ô tô đỗ cửa.
>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
>> Xem thêm về mua bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ: TẠI ĐÂY
Mua bán nhà Hà Nội dưới 2 tỷ có sổ đỏ ở khu vực nào? (Hình từ Internet)
Giá mua bán nhà Hà Nội trung bình hiện nay
Giá nhà đất tại Hà Nội có sự chênh lệch tương đối cao giữa các khu vực và loại hình bất động sản. Dưới đây là tổng hợp giá trung bình trên m² tại một số quận, huyện chính của Hà Nội tham khảo:
Khu vực | Giá trung bình (triệu đồng/m²) | Ghi chú |
Hoàn Kiếm | 100 - 1500 | Khu vực trung tâm, giá cao nhất |
Cầu Giấy | 25 - 70 | Khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi |
Thanh Xuân | 20 - 60 | Nhiều chung cư và nhà mặt phố |
Hoàng Mai | 20 - 70 | Khu vực đang phát triển mạnh |
Hà Đông | 15 - 50 | Giá tương đối mềm, nhiều dự án mới |
Long Biên | 15 - 50 | Khu vực ven sông, có tiềm năng |
Nam Từ Liêm | 24 - 74 | Khu đô thị mới, hạ tầng đồng bộ |
Đống Đa | 156 - 529 | Giá cao do vị trí trung tâm |
Lưu ý: Giá mua bán nhà Hà Nội trung bình hiện nay mang tính tham khảo, mức giá không phản ánh cụ thể giá giao dịch trực tiếp!
Người nước ngoài mua nhà Hà Nội cần điều kiện gì?
Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:
Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
a) Tổ chức, cá nhân trong nước;
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;
c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.
2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.
3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.
Dẫn chiếu đến khoản 1 và khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định thì người nước ngoài mua nhà Hà Nội cần đáp ứng điều kiện:
(1) Là cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam
(2) Cá nhân nước ngoài đáp ứng điều kiện (1) được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định;
(3) Cá nhân nước ngoài đáp ứng điều kiện (1) được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo điều kiện (2).
