Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại Gia Lai do đơn vị nào thực hiện?

Nội dung chính

Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại Gia Lai do đơn vị nào thực hiện?

Dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại Gia Lai sẽ được thực hiện bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn CNT.

Đơn vị này đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền 238,2 tỷ đồng vào cuối tháng 8 năm 2025 theo Quyết định 1606/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

Thông tin cơ bản về đơn vị thực hiện khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân - Công ty Cổ phần Tập đoàn CNT

- Địa chỉ trụ sở chính: 9-19 (lầu 2) Hồ Tùng Mậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh (nay là phường Sài Gòn, thành phố Hồ Chí Minh).

- Mã số doanh nghiệp: 0301460120 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh; đăng ký lần đầu, ngày 04/03/2003 đăng ký thay đổi lần thứ 19 ngày 23/01/2025.

- Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc Khánh;

+ Chức danh: Chủ tịch hội đồng quản trị;

+ Nơi cư trú: Ô 34-BT1 KĐT Pháp vân – Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội

Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại Gia Lai do đơn vị nào thực hiện? (Hình từ internet)

Quy hoạch sử dụng đất khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân thế nào?

Theo Quyết định 1606/QĐ-UBND năm 2025 thì khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân được quy hoạch tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp: Đường Quốc lộ 1D

- Phía Nam giáp: Trạm đăng kiểm và đồi núi

- Phía Đông giáp: Đồi núi

- Phía Tây giáp: Hành lang thoát mước hồ Bàu Lác.

Tổng diện tích khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân là 90.268,83 m2

Bảng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm và hình thức kinh doanh sản phẩm (theo Quyết định 2202/QĐ-UBND năm 2024)

(1) Nhà ở liền kề

Nhà đầu tư thực hiện dự án phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở 2023, cụ thể:

+ Tổng diện tích đất xây dựng là 22.189,08 m2 (nhà đầu tư phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt theo quy định).

+ Hình thức kinh doanh sản phẩm: Bán, cho thuê, cho thuê mua theo thương mại.

(2) Nhà ở xã hội

Tổng diện tích đất xây dựng 6.073,44 m2. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của khu đất theo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, hồ sơ thiết kế xây dựng và tiến độ được phê duyệt và bàn giao khu đất này cho Nhà nước để tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.

(3) Đất thương mại, dịch vụ

Hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng với diện tích đất xây dựng là 1.188,76 m2 . Nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

- Hình thức kinh doanh sản phẩm: cho thuê, kinh doanh mặt bằng văn phòng, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi giải trí…các tiện ích dịch vụ thương mại về hoạt động du lịch và kinh doanh văn phòng.

(4) Công trình hạ tầng xã hội

- Đất xây dựng công trình công cộng (xây dựng nhà sinh hoạt khu phố) khu đất ký hiệu: DSH với diện tích 861,56 m2 ;

- Đất cây xanh bao gồm: Đất cây xanh công cộng và đất cây xanh chuyên dụng với tổng diện tích 22.660,45 m2 . Tổng diện tích đất xây dựng hạ tầng xã hội 23.522,01 m2 . Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn chỉnh xây dựng nhà sinh hoạt khu phố và đất cây xanh, đồng bộ theo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, thiết kế xây dựng và tiến độ, nội dung dự án được phê duyệt; sau khi hoàn thành Nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý theo quy định.

(5) Công trình hạ tầng kỹ thuật

Hệ thống đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, cứu hỏa, bãi đậu xe..: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ theo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, thiết kế xây dựng và tiến độ, nội dung dự án được phê duyệt; sau khi hoàn thành Nhà đầu tư có trách nhiệm tự bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý theo quy định.

Dự kiến tiến độ thực hiện khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân ra sao?

Theo Quyết định 1606/QĐ-UBND năm 2025 thì tiến độ thực hiện khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân dự kiến như sau:

- Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

- Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

- Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).