Khu đô thị Kim Chung địa chỉ sau sáp nhập cấp xã Hà Nội ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị Kim Chung địa chỉ sau sáp nhập cấp xã Hà Nội ở đâu?

Khu đô thị Kim Chung địa chỉ trước sáp nhập tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Võng La, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của các xã Kim Chung (huyện Đông Anh), Đại Mạch, Kim Nỗ, một phần diện tích tự nhiên của xã Tiền Phong (huyện Mê Linh) và xã Hải Bối thành xã mới có tên gọi là xã Thiên Lộc.

117. Sắp xếp phần còn lại của xã Tàm Xá và xã Xuân Canh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114 Điều này, phần còn lại của xã Vĩnh Ngọc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 114, khoản 115 Điều này và phần còn lại của các xã Kim Chung (huyện Đông Anh), Hải Bối, Kim Nỗ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 116 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Thanh.

[...]

Theo quy đinh trên và theo vị trí thực tế Khu đô thị Kim Chung có địa chỉ tại xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội sau sáp nhập cấp xã.

Bản đồ xã Thiên Lộc sau sáp nhập

Bản đồ xã Thiên Lộc sau sáp nhập

Khu đô thị Kim Chung địa chỉ sau sáp nhập cấp xã Hà Nội ở đâu? (Hình từ internet)

Tổng quan về Khu đô thị Kim Chung

Khu đô thị Kim Chung là một khu đô thị mới đang được phát triển tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là xã Thiên Lộc, TP Hà Nội). Đây là một phần trong quy hoạch mở rộng và phát triển đô thị của Thủ đô hướng tới mục tiêu kiến tạo một không gian sống hiện đại, xanh và đầy đủ tiện ích.

Khu đô thị Kim Chung cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km về phía Tây Bắc. Vị trí này mang lại lợi thế giao thông rất lớn, nằm liền kề Khu công nghiệp Bắc Thăng Long - một trong những khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc. Dự án có các trục đường giao thông huyết mạch chạy qua kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và Sân bay quốc tế Nội Bài. Trong tương lai, khu vực này sẽ có thêm các tuyến đường sắt đô thị để nâng cao hơn nữa khả năng kết nối.

Khu đô thị Kim Chung được triển khai với nhiều phân khu và dự án thành phần. Nổi bật nhất là dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City (Nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung).

- Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera

- Quy mô: Dự án có tổng diện tích 3,7 ha, bao gồm 4 tòa chung cư cao tầng (CT3A, CT3B, CT3C và CT4) với tổng cộng 1.588 căn hộ

- Tiến độ: Trong khi tòa CT4 đã được bàn giao từ cuối năm 2021, các tòa CT3 mới khởi công vào tháng 3/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026

Bên cạnh Thăng Long Green City, khu vực này còn quy hoạch Khu đô thị mới G8 với quy mô hơn 46 ha bao gồm đa dạng loại hình từ nhà ở xã hội, nhà phố, biệt thự đến các không gian cây xanh và tiện ích công cộng.

Các dự án trong Khu đô thị Kim Chung được thiết kế theo hướng phát triển "đô thị xanh".

Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung giá thuê thế nào?

Nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung nằm trong khu đô thị Kim Chung nên hiện nay cũng thuộc địa giới hành chính của xã Thiên Lộc, Thành phố Hà Nội.

Giá thuê nhà ở xã hội CT3 CT4 Kim Chung (Thăng Long Green City) là 95.000 đồng/m2/tháng, bao gồm VAT và phí bảo trì (đây là giá tạm tính).

Giá thuê chính thức sẽ được áp dụng sau khi có thông báo kết quả thẩm định của Sở Xây dựng và được chủ đầu tư phê duyệt.

Ngoài ra theo Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND trên địa bàn Thành phố Hà Nội có quy định:

(1) Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội được quy định như sau:

(2) Mức giá trong khung giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng;

- Chi phí bảo trì công trình;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành;

- Chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê.

- Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà ở xã hội và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở xã hội.

(3) Khung giá làm cơ sở cho các chủ thể (bên cho thuê nhà ở xã hội, bên thuê nhà ở xã hội) tham khảo vận dụng, thỏa thuận giá thuê đối với Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, và được hưởng hỗ trợ, ưu đãi theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.

(4) Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá thuê nhà ở xã hội thì giữa các bên cho thuê và thuê tạm tính theo giá trong khung giá dịch vụ được quy định tại khoản (1) cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.