Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên nằm ở đâu? Diện tích rộng bao nhiêu héc ta?

Nội dung chính

Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên nằm ở đâu? Diện tích rộng bao nhiêu héc ta?

Vừa qua, UBND tỉnh An Giang đã có Quyết định 2102/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên.

Tại Quyết định 2102/QĐ-UBND năm 2025 có nêu thông tin Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên với một số nội dung như sau:

[1]Tên dự án: Dự án Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên.

[2] Địa điểm thực hiện: Tổ 1 khu phố 3 phường Tô Châu tỉnh An Giang.

[3] Chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng A.C.M.

[4] Quy mô, công suất:

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 88,62 ha, là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến sau khi hoàn thành có khả năng phục vụ với quy mô dân số 6.030 người, 4.000 khách du lịch, 337 trẻ mầm non, 1.118 học sinh liên cấp với 1.034 nền nhà ở (374 nền nhà liền kề mặt phố, 341 nền nhà ở liền kề, 220 nền nhà biệt thự đơn lập và 99 nền nhà biệt thự song lập).

Phường Tô Châu tỉnh An Giang mới sáp nhập từ các phường xã nào?

Căn cứ theo khoản 93 Điều 1 Nghị quyết 1654/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Tỉnh An Giang mới năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang

Trên cơ sở Đề án số 395/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang như sau:

[...]

93. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tô Châu, xã Thuận Yên và xã Dương Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Tô Châu.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Phường Tô Châu Tỉnh An Giang mới hiện nay được hình thành từ:

- Phường Tô Châu (Thành phố Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang cũ)

- Xã Thuận Yên (Thành phố Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang cũ)

- Xã Dương Hòa (Thành phố Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang cũ)

Khu đô thị Du lịch Nam Hà Tiên nằm ở đâu? Diện tích rộng bao nhiêu héc ta? (Hình từ Internet)

Quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 như thế nào?

Căn cứ tại Điều 27 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 như thế nào? như sau:

Điều 27. Thiết kế đô thị

1. Thiết kế đô thị là một nội dung của quy hoạch đô thị; trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 3 của Luật này thì thực hiện lập thiết kế đô thị riêng.

2. Thiết kế đô thị trong quy hoạch phải được thể hiện phù hợp theo từng cấp độ quy hoạch như sau:

a) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chung đô thị gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, công viên, cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị;

b) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế, công viên, cây xanh, mặt nước;

c) Nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch chi tiết đô thị gồm việc xác định các công trình điểm nhấn tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; công viên, cây xanh, mặt nước, không gian mở.

3. Thiết kế đô thị riêng được quy định như sau:

a) Việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt, rà soát, điều chỉnh thiết kế đô thị riêng được thực hiện theo quy định đối với quy hoạch chi tiết đô thị;

b) Nội dung thiết kế đô thị riêng gồm việc xác định phạm vi lập thiết kế đô thị riêng; nguyên tắc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và nút giao nhau; nguyên tắc xác định màu sắc, vật liệu của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh sử dụng công cộng, công viên, mặt nước; quy định quản lý theo thiết kế đô thị riêng;

c) Các bản vẽ thể hiện nội dung thiết kế đô thị riêng được lập theo tỷ lệ 1/500.

4. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết về nội dung và hồ sơ thiết kế đô thị riêng.

Như vậy, quy định về nội dung thiết kế đô thị trong quy hoạch phân khu đô thị từ ngày 1/7/2025 bao gồm:

- Việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm;

- Các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế, công viên, cây xanh, mặt nước.