Kế hoạch tổ chức lễ khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến), tỉnh Đắk Lắk

Nội dung chính

Kế hoạch tổ chức lễ khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến), tỉnh Đắk Lắk

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Kế hoạch 4555/KH-SXD năm 2025 về việc Tổ chức “Lễ Khởi động” Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến) và Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9 (nay là phường Tuy Hòa).

Theo đó, kế hoạch tổ chức lễ khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến), tỉnh Đắk Lắk như sau:

[1] Nội dung

- Khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội phường tại Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk.

- Thông tin dự án

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cloud Land.

+ Địa điểm: Phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk.

+ Diện tích sử dụng đất: 43.228 m2; Diện tích đất xây dựng: khoảng 17.291 m2.

+ Quy mô: Chung cư 15 tầng, khoảng 2.270 căn hộ.

+ Tổng mức đầu tư: khoảng 2.584 tỷ đồng.

+ Tiến độ: 60 tháng (36 tháng đầu hoàn thành 01 khối và hạ tầng kỹ thuật).

[2] Địa điểm tổ chức: Tại vị trí khu đất thuộc Lô B2, đường Độc Lập, khu phố Chính Nghĩa, phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk.

[3] Thời gian tổ chức: 08h00 ngày 19 tháng 12 năm 2025.

[4] Hình thức tổ chức: Tổ chức trực tiếp tại địa điểm thực hiện dự án.

[5] Chương trình lễ:

Trên đây là thông tin về Kế hoạch tổ chức lễ khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến), tỉnh Đắk Lắk.

Kế hoạch tổ chức lễ khởi động Dự án Khu nhà ở xã hội xã An Phú (nay là phường Bình Kiến), tỉnh Đắk Lắk (Hình từ Internet)

Điều kiện tổ chức lễ khởi công công trình là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Quyết định 27/2023/QĐ-TTg quy định như sau:

Điều 4. Điều kiện tổ chức lễ động thổ, lễ khởi công và lễ khánh thành công trình

1. Lễ động thổ công trình được thực hiện khi: Chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư) được cơ quan có thẩm quyền bàn giao mặt bằng hoặc bàn giao mặt bằng theo từng giai đoạn và dự án đã được phê duyệt theo đúng thẩm quyền và quy định.

2. Lễ khởi công công trình được tiến hành khi đáp ứng yêu cầu về điều kiện khởi công theo quy định tại khoản 1 Điều 107 Luật Xây dựng được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.

3. Lễ khánh thành được thực hiện sau khi công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu, đáp ứng yêu cầu theo quy định.

4. Dự án được tổ chức một lần lễ động thổ hoặc lễ khởi công và một lần lễ khánh thành công trình.

Như vậy, lễ khởi công công trình  được tiến hành khi đáp ứng yêu cầu về điều kiện khởi công như sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng hiện nay là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định như sau:

[1] Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.

[2] Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

[3] Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.

[4] Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.

[5] Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

[6] Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2014.

[7] Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

[8] Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.

[9] Khi lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.