Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences?
Nội dung chính
Hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences bao gồm những gì?
Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences. Dự án nhà ở xã hội Hope Residences có vi trí cách Hồ Gươm 10km và nằm gần khu biệt thự Vinhomes Riverside.
Thời hạn nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences bắt đầu từ ngày 19/04 và kết thúc vào ngày 31/5. Chủ đầu tư sẽ không nhận hồ sơ vào thứ 7 chủ nhật và các ngày lễ. Thời điểm ký hợp đồng mua bán căn hộ dự kiến vào tháng 6/2025
Dưới đây là hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences bao gồm những lại giấy tờ sau:
Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
|---|---|---|
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở | Bản gốc | Thực hiện theo quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 6, Điều 7 Thông tư 05/2024/TT-BXD. |
Sổ hộ khẩu thường trú | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và chung sổ hộ khẩu. Trường hợp hai vợ chồng đứng riêng sổ hộ khẩu, phải sao y sổ hộ khẩu của cả hai. |
Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập | Bản gốc | Của hai vợ chồng và/hoặc các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. Xin xác nhận tại cơ quan đơn vị nơi từng thành viên làm việc. Theo Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD |
Chứng minh nhân dân | 03 Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. |
Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân | 03 Bản sao công chứng/Bản gốc | Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân. (Bản gốc) |
Sổ hộ khẩu tạm trú | Bản sao công chứng | Của người đứng đơn mua nhà trong trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội và có hộ khẩu tạm trú trên địa bàn thành phố Hà Nội. |
Hợp đồng lao động | Bản sao công chứng hoặc sao y của cơ quan, đơn vị | Trường hợp người đứng đơn mua Nhà ở Xã hội Hà Nội không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội phải có hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời gian. |
Tải về trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences 1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: Tại đây 2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây 3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây 4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây 5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây 6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây 7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây 8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây |
Sau khi chuẩn bị hồ sơ xong nộp tại đơn vị thu hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences là chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, địa chỉ tại tầng 3 số 77, phố Mai Phúc, phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Số điện thoại liên hệ phục vụ cho việc tiếp nhận hồ sơ là 096 203 1818 hoặc 096 213 6655.
Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Hope Residences? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hope Residences
| Thông tin chi tiết
|
Tên dự án | Hope Residences Phúc Đồng |
Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng |
Vị trí | lô B8 KĐT Vinhomes Riverside 2, Phường Phúc Đồng, Quận Long biên, Hà Nội |
Tổng diện tích | 20.003 m2 |
Mật độ xây dựng | 39,9 % |
Quy mô | 05 toà căn hộ, 21 tầng nổi, 02 tầng hầm |
Số lượng sản phẩm | 1.504 căn hộ |
Tiện ích nội khu | Khu chào đón, lối vào đường quy hoạch, sảnh chào đón khu thương mại dịch vụ, sảnh chào đón chung cư, đường dạo bộ, đài phun nước, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, siêu thị, cửa hàng tiện ích, chuỗi nhà hàng ẩm thực, phòng tập Gym & yoga, hồ bơi,… Chốt canh gác an ninh, camera và lực lượng bảo vệ hoạt động 24/24 |
Pháp lý | Sổ hồng vĩnh viễn |
Điều kiện mua nhà ở xã hội Hope Residences?
Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh bao gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực Hà Nội.
- Người thu nhập thấp tại khu vực Hà Nội
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp của Hà Nội.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Các đối tượng được liệt kê trên muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
Thứ nhất về điều kiện nhà ở:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội.
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại Hà Nội
- Có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu
- Trường hợp thuộc một số đối tượng là công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thì phải không đang ở nhà ở công vụ.
Thứ hai về điều kiện thu nhập
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực Hà Nội phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
Đối tượng quy định phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ, cụ thể theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có quy định chi tiết về điều kiện thu nhập để được mua Nhà ở xã hội như sau:
- Người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
