Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu tại Hà Nội?

Nội dung chính

Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu tại Hà Nội?

Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ tại khoản 11 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về môi giới bất động sản như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

[...]

11. Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

[...]

Hiện nay chưa có văn bản pháp luật nào quy định về khái niệm chứng chỉ môi giới bất động sản. Tuy nhiên, trên thực tế có thể hiểu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản chính là văn bản do UBND cấp tỉnh cấp (Căn cứ tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP)  cho cá nhân có đủ điều kiện để hoạt động làm môi giới bất động sản (là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản).

Căn cứ tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Yêu cầu đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản như sau:

Điều 69. Yêu cầu đối với cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản

1. Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản có tư cách pháp nhân và thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng được thành lập theo quy định của Luật Giáo dục nghề nghiệp hoặc Luật Giáo dục đại học;

b) Doanh nghiệp được thành lập và có ngành, nghề kinh doanh về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn;

c) Đối với tổ chức khác phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thành lập và giao chức năng, nhiệm vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn.

2. Cơ sở vật chất phục vụ đào tạo, giảng viên, bộ máy quản lý đào tạo theo pháp luật về giáo dục có liên quan.

3. Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có giáo trình giảng dạy có nội dung phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Như vậy, để đào tạo bồi dưỡng hành nghề môi giới bất động sản thì cơ sở đào tạo phải đáp ứng một số điều kiện như sau:

- Phải có tư cách pháp nhân

- Được thành lập theo quy định của Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014 hoặc Luật Giáo dục đại học 2012

- Đối với tổ chức khác phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thành lập và giao chức năng, nhiệm vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn.

- Cơ sở vật chất phục vụ đào tạo, giảng viên, bộ máy quản lý đào tạo theo pháp luật về giáo dục có liên quan

- Cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có giáo trình giảng dạy có nội dung phù hợp với Chương trình khung do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Theo đó để học chứng chỉ môi giới bất động sản tại Hà Nội thì bạn có thể tham khảo đối với  Viện đào tạo BĐS Liên Việt.

Dưới đây là thông tin cụ thể về khóa học Viện đào tạo BĐS Liên Việt:

Học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu tại Hà Nội? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đăng ký dự thi chứng chỉ môi giới bất động sản bao gồm những gì?

Căn cứ tại Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đăng ký dự thi bao gồm:

(1) 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI Nghị định 96/2024/NĐ-CP).

(2) 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

(3) 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

(4) Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

(5) 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

(6) Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

>> Tải mẫu Phụ lục XXI :TẠI ĐÂY

Nội dung thi và đề thi chứng chỉ môi giới bất động sản ra sao?

Căn cứ tại Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về nội dung thi và để thi như sau:

(1) Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP:

- Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

- Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

(2) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

(3) Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

(4) Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.