Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ 2025 thế nào? Lãi suất vay mua nhà ở xã hội của BIDV năm 2025 là bao nhiêu?

Nội dung chính

Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ 2025 thế nào?

Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ về hỗ trợ người trẻ có nhà ở, từ ngày 26/03/2025 đến hết ngày 31/12/2025, BIDV đã triển khai Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ với những chính sách hỗ trợ vượt trội, mục tiêu giúp Người trẻ sở hữu nhà ở, an cư lạc nghiệp.

Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ 2025 cụ thể như sau:

- Lãi suất cố định 5,5%/năm trong 3 năm liên tục, sau thời gian 3 năm lãi suất được tính bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng + 3% và đặc biệt là chính sách miễn trả gốc trong vòng 5 năm giúp giảm áp lực trả nợ.

- Mỗi khách hàng được áp dụng tối đa 01 khoản vay theo Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ mua/thuê mua 01 căn nhà, dư nợ áp dụng lãi suất hỗ trợ theo gói tối đa là 05 tỷ đồng/KH

- Nếu Khách hàng có nhu cầu vay vốn cao hơn 05 tỷ đồng, phần dư nợ vượt 05 tỷ được áp dụng lãi suất gói tín dụng thông thường của BIDV từng thời kỳ.

- Được vay hạn mức tối đa 70% giá trị nhà ở dự định mua và 50% đối với nhu cầu vay thuê mua. Khách hàng vay mua/thuê mua nhà có thể linh hoạt trong việc lựa chọn tài sản thế chấp phù hợp

Khách hàng có nhu cầu về Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ 2025 có thể đăng ký vay online trên ứng dụng BIDV Home hoặc có thể đến các chi nhánh BIDV trên toàn quốc.

Một số lưu ý về điều kiện cho vay đối với khách hàng cá nhân:

- Có lịch sử quan hệ tín dụng tốt; là người trực tiếp đứng tên hoặc cùng đứng tên với vợ/chồng sở hữu, sử dụng nhà ở, đất ở

- Thời điểm ký Hợp đồng tín dụng, phải đủ độ tuổi vay vốn theo quy định đến tối đa 35 tuổi tính theo năm sinh và không có dư nợ vay mua nhà ở tại BIDV

Gói vay mua nhà BIDV cho người trẻ 2025 thế nào? Lãi suất vay mua nhà ở xã hội của BIDV năm 2025 là bao nhiêu? (Hình từ internet)

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội của BIDV năm 2025 là bao nhiêu?

Theo Điều 1 Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 quy định về mức lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội trong năm 2025.

Điều 1. Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29 tháng 7 năm 2016 là 4,7%/năm.

Như vậy, lãi suất vay mua nhà ở xã hội của BIDV năm 2025 là 4,7%/năm, thấp hơn năm ngoái 2024 là 0,1%.

Mức lãi suất ưu đãi 4,7%/năm này cũng sẽ được áp dụng tại các ngân hàng thương mại lớn khác như:

- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank)

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB)

- Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank)

- Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)

- Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)

- Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank)

- Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)

- Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank)

- Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank)

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank)

- Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB)

- Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB)

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)

- Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB)

Đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai?

Theo Khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

[...]

Theo đó, đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện được quy định trong điều luật về nguồn thu nhập, có Giấy đề nghị vay, có Hợp đồng mua và thực hiện bảo đảm bằng tài sản.

Như vậy, những đối tượng nào được hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai cụ thể như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.