Đường Tôn Dật Tiên thuộc phường nào sau sáp nhập? Cho thuê trọ Quận 7 từ 1 đến 3 triệu mới nhất 2025

Nội dung chính

Đường Tôn Dật Tiên thuộc phường nào? Cho thuê trọ Quận 7 từ 1 đến 3 triệu mới nhất 2025

Trước khi sáp nhập, đường Tôn Dật Tiên thuộc phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM đã được biết đến như một trong những trục đường sầm uất bậc nhất khu vực Nam Sài Gòn.

Tuyến đường này tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp và các cao ốc văn phòng cho thuê, tạo nên diện mạo hiện đại và năng động.

Hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản, hướng đến khả năng lưu thông thuận lợi, góp phần hạn chế tình trạng ùn tắc trong khung giờ cao điểm. Bao quanh khu vực là chuỗi tiện ích đa dạng, từ nhà hàng, bệnh viện, trường học cho đến Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) điểm đến quen thuộc của nhiều sự kiện quy mô lớn.

Theo đó, căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về danh sách 4 phường mới của Quận 7 sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

[...]

Theo đó, Đường Tôn Dật Tiên thuộc phường Tân Mỹ TPHCM sau sáp nhập.

Dưới đây là thông tin Cho thuê trọ Quận 7 từ 1 đến 3 triệu:

(1) Cho thuê phòng trọ đường Bùi Văn Ba, Quận 7, có gác, giá rẻ chỉ 2,2 triệu

- Phòng trọ thoáng mát sạch sẽ

- Giờ giấc sinh hoạt thoải mái

-Có chỗ để xe riêng

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê phòng full nội thất, có điều hoà giá rẻ ở Lê Văn Lương, Quận 7, giá 2,3 triệu

- Trong phòng có điều hòa, nệm, tủ quần áo...

- Bên ngoài có tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng, bàn ăn, bếp …

- Ngay gần chợ, quán ăn, café, siệu thị…….

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Chính chủ cho thuê phòng đẹp giá rẻ tại Quận 7, giờ giấc tự do

- 3 lớp cửa bảo mật

- Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, đón gió và ánh sáng tự nhiên

- Tòa nhà mới xây, thiết kế kiểu Pháp hiện đại

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

>> Cho thuê trọ Quận 7 từ 1 đến 3 triệu mới nhất 2025: TẠI ĐÂY

Đường Tôn Dật Tiên thuộc phường nào sau sáp nhập? Cho thuê trọ Quận 7 từ 1 đến 3 triệu mới nhất 2025 (Hình từ Interne)

Kinh nghiệm thuê trọ Quận 7 cho sinh viên

[1] Lựa chọn vị trí phù hợp

Vị trí là yếu tố then chốt khi tìm chỗ ở. Đối với sinh viên, phòng trọ nằm gần trường học sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, đồng thời thuận tiện cho việc tham gia các hoạt động ngoại khóa.

Người đi làm lại nên ưu tiên thuê gần nơi công tác để hạn chế tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm một vấn đề giao thông đặc trưng tại TP.HCM.

[2] Khảo sát giá thuê trước khi quyết định

Trước khi ký hợp đồng, nên dành thời gian khảo sát giá phòng trọ trong bán kính khu vực dự định thuê. Việc so sánh mức giá từ nhiều nguồn sẽ giúp bạn đánh giá chính xác giá trị bất động sản và có cơ sở để thương lượng với chủ nhà. Mặc dù tốn thêm công sức và thời gian, nhưng bước này giúp người thuê tránh được tình trạng trả giá quá cao so với mặt bằng chung.

[3] Các yếu tố cần kiểm tra thêm

Ngoài vị trí và giá thuê, người tìm trọ nên lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

Hợp đồng thuê: Cần rõ ràng, ghi đầy đủ thông tin về thời hạn thuê, tiền cọc, phương thức thanh toán và điều khoản chấm dứt hợp đồng.

- Xác nhận nhà cho thuê là chính chủ để tránh tranh chấp.

- Chi phí điện, nước: Thỏa thuận cụ thể mức giá và cách tính.

- Kiểm tra nguy cơ ngập nước khi triều cường hoặc mưa lớn.

- Có giờ giới nghiêm hay hạn chế nào không?

- Quan sát khu vực, hỏi thăm cư dân lân cận và kiểm tra hệ thống bảo vệ, camera nếu có.

Việc tìm thuê trọ tại Quận 7 đòi hỏi người thuê cân nhắc đồng thời yếu tố vị trí, giá cả, điều kiện sống và tính pháp lý. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp sinh viên và người lao động chọn được nơi ở an toàn, thuận tiện và phù hợp ngân sách.

Sinh viên đăng ký tạm trú khi thuê trọ Quận 7 cần nộp giấy tờ gì?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định 154/2025/NĐ-CP, sinh viên thuê trọ tại Quận 7 khi đăng ký tạm trú phải cung cấp thông tin về chỗ ở hợp pháp cho cơ quan đăng ký cư trú.

Trường hợp thông tin này đã có sẵn trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, Cơ sở dữ liệu cư trú hoặc trên tài khoản định danh điện tử, cơ quan chức năng sẽ khai thác trực tiếp mà người đăng ký không cần nộp giấy tờ.

Nếu dữ liệu chưa có hoặc không thể truy xuất, sinh viên cần chuẩn bị bản sao, bản chụp hoặc bản điện tử của một trong các loại giấy tờ sau:

- Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 154/2025/NĐ-CP.

- Trường hợp là hợp đồng thuê, mượn hoặc ở nhờ thì không bắt buộc công chứng, chứng thực.

- Văn bản cam kết về quyền sử dụng chỗ ở, không có tranh chấp và đang sinh sống ổn định, lâu dài tại địa chỉ đó (áp dụng khi không có giấy tờ ở mục 1).

Văn bản cần nêu rõ: họ tên, ngày tháng năm sinh, số định danh cá nhân, nơi cư trú, thông tin địa chỉ tạm trú và nội dung cam kết.

- Giấy tờ của chủ sở hữu cơ sở lưu trú (nhà nghỉ, khách sạn, ký túc xá tư nhân...) xác nhận đồng ý cho đăng ký tạm trú tại địa điểm đó.

- Văn bản của ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế cho phép đăng ký tạm trú tại chỗ ở thuộc quyền quản lý.

- Giấy tờ của đơn vị quản lý công trình, công trường xây dựng, ký túc xá, làng nghề, cơ sở sản xuất – kinh doanh cho phép đăng ký tạm trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý.

Lưu ý: Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác giấy tờ ngay từ đầu sẽ giúp rút ngắn thời gian giải quyết, tránh phát sinh yêu cầu bổ sung hồ sơ.