Đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 sau sáp nhập thuộc phường nào?

Nội dung chính

Đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 sau sáp nhập thuộc phường nào?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì tuyến đường Hàn Hải Nguyên thuộc địa phận của phường 2, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, phường 2, quận 11 (sau sắp xếp thuộc phường 1) lại thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính, khiến địa phận của tuyến đường Hàn Hải Nguyên có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

25. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 và Phường 8 (Quận 10), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Diên Hồng.

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 9 và Phường 10 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Vườn Lài.

27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng.

28. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 16 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Minh Phụng.

29. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 10 (Quận 11), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (Quận 11) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thới.

[...]

Theo đó, phường 2, quận 11 (sau sắp xếp thuộc phường 1) thuộc diện sáp nhập cùng Phường 7 và Phường 16 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 sau sáp nhập thuộc phường nào từ 1/7/2025 như sau:

Lưu ý: Tuyến đường Hàn Hải Nguyên thuộc địa phận của phường 2 và phường 9, quận 11. Khu vực phường 2 sau sáp nhập là phường Minh Phụng, khu vực phường 9 sau sáp nhập là phường Bình Thới.

Đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 sau sáp nhập thuộc phường nào? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 mới nhất

Khu vực nhà đất tại đường Hàn Hải Nguyên có nhiều thuận lợi về vị trí đắc địa, kết nối giao thông với Quận 5, Chợ Lớn, tập trung nhiều tiện ích, trường học, chợ, bệnh viện và khu dân cư đông đúc, sôi động, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí và dịch vụ công, tạo nên môi trường sống và kinh doanh sầm uất, tiện nghi.

Mua bán nhà đất tại đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 mới nhất như sau:

[1] Bán gấp căn góc 2 mặt tiền, HXH Hàn Hải Nguyên, phường 2, quận 11, 4 lầu chỉ 8,3 tỷ đồng

- Diện tích đất: 3.5 m x 11 m.

- Diện tích xây dựng (từ lầu 1): 4.5 m x 12 m.

- DTCN: 35 m2 - DTS: 105 m2.

- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng - thiết kế thông thoáng, đầy đủ công năng sử dụng.

- Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi, thông thoáng, cách mặt tiền Hàn Hải Nguyên chỉ vài bước chân.

- Khu vực: Dân trí cao, an ninh, phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tài sản.

- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giao dịch nhanh gọn.

- Mức giá bán 8,3 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà biệt thự Pháp tại đường Hàn Hải Nguyên, phường 2, quận 11

- Địa chỉ: Hàn Hải Nguyên, phường 2, quận 11.

- Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, cách mặt tiền chỉ 20 m - cực tiện đi lại và kinh doanh nhỏ.

- Diện tích: 11 m x 11 m.

- Công nhận: 114 m² - sổ hồng đẹp, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh gọn.

- Kết cấu: 3 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, thiết kế chuẩn biệt thự Pháp sang trọng.

- Giá bán: 10,7 tỷ đồng (thương lượng chính chủ).

- Sẵn sàng giao nhà, pháp lý minh bạch.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 mới nhất: TẠI ĐÂY

Quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 123 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại đường Hàn Hải Nguyên phường 2 quận 11 như sau:

- Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

+ Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

+ Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

+ Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023.

- Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

+ Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

+ Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.