Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai dự kiến mở bán 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Danh sách nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai dự kiến mở bán 2026
Nha Trang đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội với hơn 6000 căn hộ, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân.
Duới đây là danh sách nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai dự kiến mở bán 2026 có thể tham khảo:
Tên dự án | Thông tin | Tình trạng / Tiến độ |
|---|---|---|
Hacom Galacity (HH0-05) | - Vị trí: 120 Điện Biên Phủ, P. Vĩnh Hòa, Nha Trang. - Quy mô: 23 tầng nổi, 1 hầm; 528 căn hộ. - Chủ đầu tư: Hacom Holdings. | - |
Nhà ở xã hội CT-01 | - Vị trí: KĐT An Bình Tân, P. Phước Long, Nha Trang. - Quy mô: Khoảng 772 căn hộ; phục vụ 2.000 người. | Dự kiến khởi công hạ tầng và nhà ở từ Quý IV/2025. |
Nhà ở xã hội CT-02 | - Vị trí: KĐT An Bình Tân, P. Phước Hải, Nha Trang. - Quy mô: Hơn 2 ha; 936 căn hộ. - Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT & PT MK. | Đã chính thức động thổ vào sáng 05/11/2025. |
Nhà ở xã hội Hưng Phú 2 | - Vị trí: 58A đường 2/4, P. Vĩnh Hải, Nha Trang. - Quy mô: 6.895m2 hơn 1.000 căn hộ. - Chủ đầu tư: Công ty Nguyên Hạnh. | - |
Nhà ở xã hội CT-04 | - Vị trí: Phường Nam Nha Trang. - Quy mô: 1,44 ha; 16 tầng; 840 căn hộ. - Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp vật tư kỹ thuật. | - Chuẩn bị đầu tư: Quý IV/2025 – Quý I/2026. - Thi công: Quý I/2026 – Quý IV/2027. |
Nhà ở xã hội HHO-35 | - Vị trí: Phường Nam Nha Trang. - Quy mô: Hơn 21.487 m2 - Đối tượng: Cán bộ, chiến sĩ quân đội tại Khánh Hòa. | Bộ Quốc phòng đã công bố mời gọi đầu tư (tháng 11/2025); đang hoàn thiện thủ tục. |
Nhà ở xã hội Vĩnh Hải | - Vị trí: Đường 2/4, P. Vĩnh Hải (gần chợ Vĩnh Hải). - Quy mô: 6.895m2 hơn 1.000 căn hộ. - Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư VCN. | Giai đoạn (Cuối 2025): Đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2025, chủ đầu tư đang tiến hành các bước quy hoạch chi tiết và lấy ý kiến cộng đồng. |
Nhà ở xã hội OXH-02 | - Vị trí: Số 10 Trường Sơn, Nha Trang. - Quy mô: 1.540 căn (1.215 căn NOXH, 325 căn thương mại). - Chủ đầu tư: Liên danh Minh Ngọc & Delta V. | Dự kiến khởi công tháng 10 và đủ điều kiện bán hàng vào Quý I/2026. |
Lưu ý: Danh sách nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai dự kiến mở bán 2026 chỉ mang tính tham khảo.
Danh sách nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai dự kiến mở bán 2026 (Hình từ Internet)
Thành phố Nha Trang tỉnh Khánh Hòa đổi thành gì sau sáp nhập 2025?
Thành phố Nha Trang tỉnh Khánh Hòa có 14 phường gồm các phường Lộc Thọ, Ngọc Hiệp, Phước Hải, Phước Hòa, Phước Long, Phương Sài, Tân Tiến, Vạn Thạnh, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Nguyên, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, Vĩnh Trường và 08 xã gồm các xã Phước Đồng, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lương, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Phương, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Thái, Vĩnh Trung.
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa
Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa(mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:
[...]
49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến và Phước Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Nha Trang.
50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, xãVĩnh Lương và xã Vĩnh Phương thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Nha Trang.
51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Hiệp, phường Phương Sài và các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung thành phường mới có tên gọi là phường Tây Nha Trang.
52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng thành phường mới có tên gọi là phường Nam Nha Trang.
[...]
Như vậy, sau khi sáp nhập, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa sắp xếp thành các phường Nha Trang, phường Bắc Nha Trang, phường Tây Nha Trang và phường Nam Nha Trang.
Quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội Nha Trang như thế nào?
Căn cứ Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về vấn đề đất để phát triển nhà ở xã hội như sau:
(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, bao gồm: quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội độc lập; quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo điểm (2) và (3).
Đối với khu vực nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội.
(2) Tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III, căn cứ quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(3) Đối với các đô thị không thuộc trường hợp (2), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để quy định tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
(4) Quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội nêu tại điểm (1) phải được bố trí theo đúng nhu cầu được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, phải bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực nơi có dự án và phù hợp với nhu cầu sinh sống, làm việc của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội quy định tại Luật Nhà ở 2023.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
(5) Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.
(6) Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:
- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;
- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;
- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội nêu tại điểm (2) và (3);
- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.
(7) Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 54 Luật Nhà ở 2023 để xây dựng nhà ở xã hội.
