Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự kiến tên gọi xã phường Cần Thơ sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Cần Thơ có thay đổi sau khi sáp nhập không?
Mua bán nhà đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Dự kiến tên gọi xã phường Cần Thơ sau sáp nhập?
Ngày 25/04/2025, UBND TP.Cần Thơ đã xây dựng và trình Đề án số 11/ĐA-UBND về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn thành phố. Bộ Nội Vụ đang trong quá trình thẩm định đề án này để tiến tới trình Chính phủ xem xét và phê duyệt trong thời gian sắp tới.
Trước khi sắp xếp Cần thơ có 80 ĐVHC cấp xã bao gồm 36 xã, 39 phường và 5 thị trấn. Dự kiến sau sắp xếp, TP. Cần THơ giảm còn 32 ĐVHC cấp xã gồm 16 phường và 16 xã.
Dưới đây là dự kiến tên gọi xã phường Cần Thơ sau sáp nhập:
| STT | Tên đơn vị hành chính mới | Ghi chú (nguồn gốc) |
|---|---|---|
| 1 | Phường Ninh Kiều | Tân An + Thới Bình + Xuân Khánh (Q. Ninh Kiều) |
| 2 | Phường Cái Khế | An Hòa + Cái Khế (Q. Ninh Kiều) + 1 phần Bùi Hữu Nghĩa (Q. Bình Thủy) |
| 3 | Phường Tân An | An Khánh + Hưng Lợi (Q. Ninh Kiều) |
| 4 | Phường An Bình | An Bình (Q. Ninh Kiều) + Mỹ Khánh (H. Phong Điền) + 1 phần Long Tuyền (Q. Bình Thủy) |
| 5 | Phường Thới An Đông | Trà An + Thới An Đông + Trà Nóc (Q. Bình Thủy) |
| 6 | Phường Bình Thủy | An Thới + Bình Thủy + phần còn lại của Bùi Hữu Nghĩa |
| 7 | Phường Long Tuyền | Long Hòa + Long Tuyền (sau điều chỉnh) |
| 8 | Phường Cái Răng | Lê Bình + Thường Thạnh + Ba Láng + Hưng Thạnh (Q. Cái Răng) |
| 9 | Phường Hưng Phú | Tân Phú + Phú Thứ + Hưng Phú (Q. Cái Răng) |
| 10 | Phường Ô Môn | Châu Văn Liêm + Thới Hòa + Thới An (Q. Ô Môn) + Thới Thạnh (H. Thới Lai) |
| 11 | Phường Phước Thới | Trường Lạc + Phước Thới (Q. Ô Môn) |
| 12 | Phường Thới Long | Long Hưng + Thới Long (Q. Ô Môn) + Tân Hưng (Q. Thốt Nốt) |
| 13 | Phường Trung Nhứt | Thạnh Hòa + Trung Nhứt (Q. Thốt Nốt) + Trung An (H. Cờ Đỏ) |
| 14 | Phường Thốt Nốt | Thuận An + Thới Thuận + Thốt Nốt (sau điều chỉnh) |
| 15 | Phường Thuận Hưng | Trung Kiên + Thuận Hưng + 1 phần Thốt Nốt (Phụng Thạnh 1) |
| 16 | Phường Tân Lộc | Giữ nguyên (Q. Thốt Nốt) |
| 17 | Xã Phong Điền | Tân Thới + Giai Xuân + TT Phong Điền (H. Phong Điền) |
| 18 | Xã Nhơn Ái | Nhơn Ái + Nhơn Nghĩa (H. Phong Điền) |
| 19 | Xã Trường Long | Giữ nguyên (H. Phong Điền) |
| 20 | Xã Thới Lai | Thới Tân + Trường Thắng + TT Thới Lai (H. Thới Lai) |
| 21 | Xã Đông Thuận | Đông Bình + Đông Thuận (H. Thới Lai) |
| 22 | Xã Trường Xuân | Trường Xuân A + Trường Xuân B + Trường Xuân (H. Thới Lai) |
| 23 | Xã Trường Thành | Tân Thạnh + Định Môn + Trường Thành (H. Thới Lai) |
| 24 | Xã Cờ Đỏ | Thới Đông + Thới Xuân + TT Cờ Đỏ (H. Cờ Đỏ) |
| 25 | Xã Đông Hiệp | Đông Thắng + Đông Hiệp (H. Cờ Đỏ) + Xuân Thắng (H. Thới Lai) |
| 26 | Xã Thạnh Phú | Giữ nguyên (H. Cờ Đỏ) |
| 27 | Xã Thới Hưng | Giữ nguyên (H. Cờ Đỏ) |
| 28 | Xã Trung Hưng | Trung Thạnh + Trung Hưng (H. Cờ Đỏ) |
| 29 | Xã Vĩnh Thạnh | Thạnh Lộc + Thạnh Mỹ + TT Vĩnh Thạnh (H. Vĩnh Thạnh) |
| 30 | Xã Vĩnh Trinh | Vĩnh Bình + Vĩnh Trinh (H. Vĩnh Thạnh) |
| 31 | Xã Thạnh An | Thạnh Lợi + Thạnh Thắng + TT Thạnh An (H. Vĩnh Thạnh) |
| 32 | Xã Thạnh Quới | Thạnh Tiến + 1 phần Thạnh An + Thạnh Quới (H. Vĩnh Thạnh) |
Lưu ý: tên gọi xã phường Cần Thơ sau sáp nhập chỉ là dự kiến và chưa có văn bản chính thức.
Dự kiến tên gọi xã phường Cần Thơ sau sáp nhập? Bảng giá đất tại Cần Thơ có thay đổi sau khi sáp nhập không? (Hình từ Internet)
Cách đặt tên xã phường sau sáp nhập đơn vị hành chính như thế nào?
Căn cứ tại Điều 6 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 quy định về việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp như sau:
(1) Việc đặt tên, đổi tên đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp thực hiện theo quy định tại Luật Tổ chức chính quyền địa phương và Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính; bảo đảm đoàn kết dân tộc, phù hợp với các yếu tố lịch sử, truyền thống, văn hóa của địa phương và tôn trọng ý kiến của đa số cử tri.
(2) Trường hợp nhập các đơn vị hành chính cùng cấp thì khuyến khích việc sử dụng một trong các tên gọi đã có của các đơn vị hành chính trước khi nhập để đặt tên cho đơn vị hành chính hình thành sau sắp xếp.
Bảng giá đất tại Cần Thơ có thay đổi sau khi sáp nhập không?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:
Điều 159. Bảng giá đất
...
2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.
Như vậy, dự báo giá đất tại Cần Thơ sau khi sáp nhập tỉnh thành sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đây là thời điểm lý tưởng, một cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang cân nhắc muốn mua bất động sản tại đây sau khi sáp nhập tỉnh thành.
