Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án The Prive Đất Xanh bàn giao chưa? Tiến độ dự án The Prive Đất Xanh T4/2025 như thế nào?
Nội dung chính
Dự án The Prive Đất Xanh bàn giao chưa? Tiến độ dự án The Prive Đất Xanh T4/2025 như thế nào?
Dự án The Prive Đất Xanh dự án bất động sản nổi bật cao cấp tại TP Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án nằm tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Chủ đầu tư của dự án là CTCP tập đoàn Đất Xanh với hạn tầng kết nối thuận tiện, đồng bộ.
Pháp lý dự án The Prive Đất Xanh khá đầy đủ, dự án đã được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xây dựng số 37/GPXD vào ngày 12/9/2024.
Bên cạnh đó, dự án The Prive còn có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 380114 và BK 380115. Ban đầu, được cấp cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc và sau đó đã được chuyển nhượng hợp lệ sang Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh vào năm 2018.
Tiến độ dự án The Prive Đất Xanh T4/2025 cụ thể như sau:
Phần móng các Block 5, 6, 7, 8, 9 đang được thi công hoàn thiện
Hoàn thành nghiệm thu phần móng giai đoạn 1, đặt nền móng khởi đầu cho các bước tiếp theo.
Dự án The Prive được dự kiến mở bán chính thức trong quý II/2025.
Thời gian Dự án The Prive Đất Xanh bàn giao dự kiến vào quý IV năm 2027.
Dự án The Prive Đất Xanh bàn giao chưa? Tiến độ dự án The Prive Đất Xanh T4/2025 như thế nào? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án The Prive Đất Xanh
Dự án | Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Prive Đất Xanh |
Loại hình | Căn hộ cao cấp |
Vị trí | Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức |
Chủ đầu tư | Công ty CP tập đoàn Đất Xanh Group |
Quy mô | 6.7 ha, 12 block căn hộ cao 33-34 tầng |
Tổng số căn hộ | 3.175 sản phẩm. Trong đó: - 3.045 căn hộ thương mại - 96 căn hộ penthouse - 34 căn hộ duplex villa |
Diện tích | - Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m² - Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m² - Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m² - Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78m2 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m² |
Pháp lý | Sổ hồng lâu |
Dự kiến bàn giao | Quý IV/2027 |
Giá bán căn hộ The Prive Đất Xanh
Giá bán căn hộ The Prive đang dao động trong khoảng 5.000 USD/m2
Bảng giá căn hộ The Prive Đất Xanh như sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến (1 căn) |
Căn hộ 1PN + | Từ 42,3m2 – 46,9m² | Từ 4.380 tỷ – 5.350 tỷ |
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2wc | Từ 73.5m2 – 74,2m2 – 78.1m² | Từ 6.350 tỷ – 7.350 tỷ |
Căn hộ 3 phòng ngủ: | Từ 91.3 – 91.7 – 95.3m² | Từ 8.350 tỷ – 9.350 tỷ |
Quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo Luật Nhà ở 2023?
Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.
Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư
1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.
4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.
Như vậy, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo luật mới nhất là Luật Nhà ở 2023 cụ thể như sau:
- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận.
- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng.
- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết thời hạn nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ không bảo đảm an toàn thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình.
- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định
