Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch đi qua các phường xã nào?
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch đi qua các phường xã nào?
Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình về chủ trương đầu tư Dự án Cải tạo chỉnh trang, tái thiết công viên hai bên sông Tô Lịch, dự kiến trình HĐND TP xem xét vào ngày 30/9.
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch sử dụng tổng diện tích đất khoảng 738.000 m² dọc theo hai bên bờ sông nhằm mục đích cải tạo, chỉnh trang và tái thiết cảnh quan khu vực này. Đây là một phần trong nỗ lực tổng thể của thành phố để phục hồi môi trường và tạo không gian sinh hoạt cộng đồng xanh dọc theo con sông chết Tô Lịch vốn đã từng bị ô nhiễm nặng nề.
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch sẽ được triển khai dọc theo tuyến sông, đi qua địa bàn của 12 phường thuộc các quận khác nhau của Hà Nội. Các phường này bao gồm: Ngọc Hà, Nghĩa Đô, Láng, Giảng Võ, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Đống Đa, Khương Đình, Định Công, Thanh Liệt và Hoàng Liệt.
Hình thức hợp đồng là Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (Hợp đồng BT) thanh toán bằng quỹ đất.
Thời gian thực hiện dự án từ quý III/2025 đến quý III/2027.
Việc lựa chọn các phường nói trên dựa trên tuyến đường đi của sông Tô Lịch, đồng thời cân nhắc đến yếu tố quy hoạch đô thị và hiện trạng sử dụng đất. Dự án công viên dọc sông Tô Lịch không chỉ mang lại lợi ích về mặt cảnh quan mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân sinh sống cạnh sông.
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch đi qua các phường xã nào? (Hình từ internet)
Thông tin tổng quan về dự án công viên dọc sông Tô Lịch ở Hà Nội
Dự án công viên dọc sông Tô Lịch là một trong những dự án trọng điểm của Hà Nội nhằm cải tạo, chỉnh trang và tái thiết cảnh quan hai bên bờ sông, biến nơi đây thành không gian xanh phục vụ cộng đồng. Dưới đây là tổng hợp thông tin chi tiết về dự án:
Tên dự án | Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch |
Đơn vị đề xuất | UBND TP Hà Nội ; Công ty CP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) (lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) |
Tổng mức đầu tư | Khoảng 4.665 tỷ đồng |
Hình thức đầu tư | Hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất. Diện tích đất thanh toán khoảng 94ha tại xã Phúc Thịnh (trong đó đất thương phẩm là 47,6ha) |
Diện tích sử dụng | Gần 738.000 m² |
Địa điểm | Dọc sông Tô Lịch, đi qua 12 phường: Ngọc Hà, Nghĩa Đô, Láng, Giảng Võ, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Đống Đa, Khương Đình, Định Công, Thanh Liệt, Hoàng Liệt. |
Các hạng mục chính | - Sân đường, vỉa hè, quảng trường - Tường kè, đường dạo ven sông, hệ thống bậc cấp - Bãi đỗ xe, sân thể thao, sân chơi - Công trình dịch vụ, điểm nhấn kiến trúc - Hệ thống cây xanh, trang thiết bị tiện ích. |
Thời gian thực hiện | Dự kiến từ quý III/2025 đến quý III/2027. Khởi công dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/2025) |
Mục tiêu | - Cải thiện môi trường, cảnh quan đô thị - Tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, nâng cao chất lượng sống - Góp phần "hồi sinh" sông Tô Lịch sau nhiều năm ô nhiễm |
Tình trạng hiện tại | - Đã bổ cập nước từ Hồ Tây (từ 9/9) và nước sau xử lý từ Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (từ 20/9) để cải thiện chất lượng nước - Đang trong giai đo trình HĐND TP phê duyệt chủ trương đầu tư |
Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Đất xây dựng công viên có thời hạn sử dụng là bao lâu?
Căn cứ theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai 2024:
Điều 171. Đất sử dụng ổn định lâu dài
1. Đất ở.
2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.
3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.
4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.
5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.
6. Đất quốc phòng, an ninh.
7. Đất tín ngưỡng.
8. Đất tôn giáo quy định tại khoản 2 Điều 213 của Luật này.
9. Đất sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh.
10. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt.
11. Đất quy định tại khoản 3 Điều 173 và khoản 2 Điều 174 của Luật này.
Và theo khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 thì đất xây dựng công viên thuộc nhóm đất sử dụng vào mục đích công cộng.
Như vậy, đất xây dựng công viên có thể được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật, miễn là không phục vụ cho mục đích kinh doanh.
