Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đơn giá bồi thường cây trồng TP Cần Thơ 2026 khi Nhà nước thu hồi đất
Mua bán Đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Đơn giá bồi thường cây trồng TP Cần Thơ 2026 khi Nhà nước thu hồi đất
Ngày 31/12/2025, UBND TP Cần Thơ đã có Quyết định 66/2025/QĐ-UBND Ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Quyết định 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.
Các Quyết định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 66/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành:
- Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất;
- Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang;
- Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Đồng thời, bãi bỏ Điều 4 của Quy định và Phụ lục II ban hành kèm theo Quy định tại Quyết định số 18/2024/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
Theo đó, Đơn giá bồi thường cây trồng TP Cần Thơ 2026 khi Nhà nước thu hồi đất được tính như sau:
Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây hằng năm tại Cần Thơ (Đính kèm Phụ lục I) cụ thể:
Stt | Loại cây trồng | ĐVT | Đơn giá bồi thường (đồng) |
|---|---|---|---|
1 | Ấu (củ ấu), Bắp | m2 | 11.000 |
2 | Bầu, Bí, Mướp, Dưa leo, Khổ qua | m2 | 23.000 |
3 | Bồn bồn | m2 | 30.000 |
4 | Cà chua, Cà phổi | m2 | 29.000 |
5 | Cà các loại khác | m2 | 10.000 |
6 | Cải bắp, Cải bông, Cải thảo | m2 | 22.000 |
7 | Cải tùa xại | m2 | 15.000 |
8 | Củ cải trắng | m2 | 22.000 |
9 | Dưa lưới (*) | cây | 65.000 |
10 | Dưa lê | m2 | 23.000 |
11 | Dưa hấu | m2 | 18.000 |
12 | Đậu bắp, Đậu que (cove), Đậu đũa | m2 | 12.000 |
13 | Rau nhút | m2 | 15.000 |
14 | Hẹ lá | m2 | 21.000 |
15 | Khoai lang | m2 | 31.000 |
16 | Khoai lùn | m2 | 35.000 |
17 | Khoai mì | m2 | 23.000 |
18 | Khoai môn, Khoai cao | m2 | 30.000 |
19 | Khoai mỡ, Khoai từ, các loại khoai khác | m2 | 23.000 |
20 | Đậu lấy hạt | m2 | 10.000 |
21 | Lúa | m2 | 8.000 |
22 | Lát (cói) | m2 | 4.000 |
23 | Mía | m2 | 17.000 |
24 | Mè | m2 | 36.000 |
25 | Năn | m2 | 9.000 |
26 | Ngải bún | m2 | 22.000 |
27 | Nghệ | m2 | 25.000 |
28 | Gừng | m2 | 41.000 |
29 | Hành lá, Rau thơm, ngò rí, húng lủi, rau mùi các loại | m2 | 42.000 |
30 | Rau ăn lá, Cải các loại, Sả | m2 | 27.000 |
31 | Sen | m2 | 24.000 |
32 | Sương sáo | m2 | 8.000 |
33 | Ớt, Thiên lý, Hẹ bông | m2 | 50.000 |
34 | Tỏi, Hành tím | m2 | 60.000 |
Ghi chú: (*): mật độ dưa lưới tối đa là 1.500 cây/1.000m2.
Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng lâu năm (Đính kèm Phụ lục II).
[...]
Xem toàn bộ đơn giá bồi thường cây trồng TP Cần Thơ 2026 khi Nhà nước thu hồi đất: tại đây
Đơn giá bồi thường cây trồng TP Cần Thơ 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (Hình từ Internet)
Bổ sung quy định bồi thường cây trồng TP Cần Thơ khi Nhà nước thu hồi đất như thế nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP bổ sung Điều 14 Nghị định 88/2024/NĐ-CP như sau:
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
...2. Bổ sung Điều 14a vào sau Điều 14 như sau:
Điều 14a. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
1. Trường hợp bồi thường đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai mà không xác định được sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.
2. Trường hợp khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai mà chưa có quy trình sản xuất cây trồng, vật nuôi được cấp có thẩm quyền ban hành thì căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương để ban hành.
[...]
Theo quy định tại Nghị định 88/2024/NĐ-CP thì chưa có quy định về bồi thường đối với cây trồng và vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất mà chỉ quy định việc bồi thường đối với:
- Nhà, công trình xây dựng khác quy định tại điểm b khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai 2024;
- Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tài sản khác là tài sản công thì sau khi tháo dỡ hoặc phá dỡ nhà, công trình, tài sản quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 102 Luật Đất đai 2024 nếu có vật tư, vật liệu, tài sản thu hồi còn sử dụng được thì xử lý bán.
Như vậy, kể từ ngày 15/8/2025, Nghị định 226/2025/NĐ-CP bổ sung Nghị định 88/2024/NĐ-CP về trường hợp bồi thường cây trồng và vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất.
Người dân trồng thêm cây khi có thông báo thu hồi đất thì có được bồi thường không?
Theo khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 105. Trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất
1. Tài sản gắn liền với đất thuộc một trong các trường hợp thu hồi đất quy định tại các khoản 1, 2, 4, 5 và 8 Điều 81, điểm b và điểm c khoản 1 Điều 82 của Luật này.
2. Tài sản gắn liền với đất được tạo lập trái quy định của pháp luật hoặc tạo lập trong thời hạn hiệu lực của thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Luật này.
3. Tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn.
Chủ sở hữu tài sản quy định tại khoản này được hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời.
4. Công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình xây dựng khác mà chủ sở hữu công trình xác định không còn nhu cầu sử dụng trước thời điểm có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
Từ đó, Người dân trồng thêm cây khi có thông báo thu hồi đất thì phần cây trồng thêm sẽ thuộc trường hợp không được bồi thường đối với tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.
