Danh sách đấu giá đất Vĩnh Phúc tháng 6 2025? Việc giao đất, cho thuê đất Vĩnh Phúc thông qua đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên căn cứ nào?

Nội dung chính

Danh sách đấu giá đất Vĩnh Phúc tháng 6 2025

Trong tháng 6 2025, một số khu đất thuộc địa bàn các huyện Yên Lạc và Vĩnh Tường (tỉnh Vĩnh Phúc) được đưa ra đấu giá quyền sử dụng.

Dưới đây là tổng hợp về vị trí, số lượng ô đất, diện tích, mức giá khởi điểm và thời gian tổ chức phiên đấu giá.

[1] Huyện Yên Lạc – Xã Đại Tự (khu Trung Cẩm)

Số lượng ô đất: 26

Diện tích mỗi ô: từ 110 đến 144 m²

Giá khởi điểm: 9 – 9,5 triệu đồng/m²

Giá trị mỗi ô: khoảng 990 triệu đồng đến trên 1,3 tỷ đồng

Thời gian tổ chức: sáng ngày 2/6/2025

Địa điểm tổ chức: Hội trường UBND xã Đại Tự

Hình thức đấu giá: bỏ phiếu gián tiếp, một vòng, theo phương thức trả giá tăng

Hồ sơ tham gia:

Nộp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh Vĩnh Phúc đến 17h ngày 28/5

Hoặc tại UBND xã Đại Tự từ 8h ngày 27/5 đến 17h ngày 28/5

[2] Huyện Yên Lạc – Xã Liên Châu

Số lượng ô đất: 53

Diện tích: dao động từ 92,8 đến 198,5 m²

Giá khởi điểm: từ 16,8 đến 23,1 triệu đồng/m²

Giá trị mỗi ô: từ 1,6 tỷ đồng đến trên 3,8 tỷ đồng

Thời gian tổ chức: sáng ngày 2/6/2025

Địa điểm tổ chức: Trụ sở UBND xã Liên Châu

Hình thức đấu giá: bỏ phiếu gián tiếp, một vòng duy nhất, trả giá tăng

Hồ sơ tham gia:

Nộp tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Vĩnh Phúc đến 17h ngày 28/5

Hoặc tại UBND xã Liên Châu từ 7h ngày 26/5 đến 17h ngày 27/5

Phiếu trả giá phải gửi qua đường bưu chính đến Trung tâm trước 17h ngày 28/5

[3] Huyện Vĩnh Tường – Thị trấn Vĩnh Tường

Số lượng ô đất: 34

Diện tích: từ 108 đến 151,7 m²

Giá khởi điểm: dao động từ khoảng 11 đến 22,5 triệu đồng/m²

Giá trị mỗi ô: từ 1,2 tỷ đồng đến trên 3,4 tỷ đồng

Thời gian tổ chức: sáng ngày 6/6/2025

Địa điểm tổ chức: Trụ sở UBND thị trấn Vĩnh Tường

Hình thức đấu giá: bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên

Hồ sơ tham gia:

Nộp tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Vĩnh Phúc đến 17h ngày 3/6

Hoặc tại UBND thị trấn Vĩnh Tường từ 7h ngày 28/5 đến 17h ngày 30/5

Phiếu trả giá gửi qua đường bưu chính, phải đến Trung tâm trước 17h ngày 3/6

Danh sách đấu giá đất Vĩnh Phúc tháng 6 2025? Việc giao đất, cho thuê đất Vĩnh Phúc thông qua đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên căn cứ nào? (Hình từ Internet)

Để tiến hành đấu giá đất Vĩnh Phúc thì đất phải có quy hoạch chi tiết là bao nhiêu?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 của Luật này;

b) Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật này.

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, chỉ có dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới yêu cầu về quy hoạch của đất. Cụ thể là để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất thì đất được đấu giá phải có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt.

Việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên căn cứ nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điêu 116. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

3. Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

a) Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 của Luật này thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[...]

Như vậy, văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá đất Vĩnh Phúc của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.