Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách chi tiết các nhà đất cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội năm 2025 (lần 3)
Cho thuê Mặt bằng kinh doanh, cửa hàng, kiot tại Hà Nội
Nội dung chính
Danh sách chi tiết các nhà đất cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội năm 2025 (lần 3)
Ngày 13/10/2025, Trung tâm quản lý nhà TP Hà Nội đã có Thông báo 1397/TB-TTN(NOC) năm 2025 về việc cho thuê nhà do tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác trên địa bàn thành phố Hà Nội (lần 3).
Căn cứ theo Mục 1 Phần 1 Thông báo 1397/TB-TTN(NOC) năm 2025 có nêu rõ danh sách chi tiết các nhà đất cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội như sau:
STT | Mã | Địa chỉ nhà, đất | Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ | Đất | Sàn xây dựng nhà | Sàn sử dụng nhà | Đơn giá cho thuê (đồng/m2/tháng) | Diện tích nhà cho thuê (m2) | Giá cho thuê cụ thể (đồng/tháng) | Mục đích sử dụng |
1 | VH1 | Khu vực 1.3 - Nhà ở CT-10 thuộc Lô đất CT-10 Khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội |
| 21,90 |
| 21,90 | 180.000 | 21,90 | 3.942.000 | Kinh doanh, dịch vụ |
2 | DX2 | Dịch vụ 2 - Ki ốt 03 thuộc tòa CT-6 Khu đô thị Đặng Xá, Hà Nội |
| 35,00 |
| 35,00 | 112.000 | 35,00 | 3.920.000 | Kinh doanh, dịch vụ |
3 | DX3 | Dịch vụ 2 - Ki ốt 06 thuộc tòa CT-6 Khu đô thị Đặng Xá, Hà Nội |
| 35,00 |
| 35,00 | 112.000 | 35,00 | 3.920.000 | Kinh doanh, dịch vụ |
Trên đây là toàn bộ thông tin về Danh sách chi tiết các nhà đất cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội năm 2025 (lần 3).
Danh sách chi tiết các nhà đất cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội năm 2025 (lần 3) (Hình từ Internet)
Tiền thuê nhà là tài sản công không sử dụng để ở của cả thời hạn thuê được tính theo công thức nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 16 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định về tiền thuê nhà là tài sản công không sử dụng để ở của cả thời hạn thuê được tính theo công thức như sau:
Tiền thuê nhà (đồng) | = | Diện tích nhà cho thuê (m2) | x | Đơn giá cho thuê nhà (đồng/m2/năm) | x | Thời hạn thuê nhà (năm) |
Trong đó:
- Diện tích nhà cho thuê xác định theo quy định tại Điều 11 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.
- Giá cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá xác định theo quy định tại Điều 14 Nghị định 108/2024/NĐ-CP;
Giá cho thuê nhà theo phương thức đấu giá xác định theo quy định tại Điều 15 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.
- Thời hạn thuê nhà là thời hạn quy định tại Hợp đồng thuê nhà, được xác định theo quy định tại Điều 12 Nghị định 108/2024/NĐ-CP.
Thời hạn cho thuê nhà là tài sản công không sử dụng để ở được gia hạn khi nào?
Căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 12 Nghị định 108/2024/NĐ-CP quy định về gia hạn thời hạn cho thuê nhà là tài sản công không sử dụng để ở như sau:
Điều 12. Thời hạn cho thuê nhà và gia hạn thời hạn cho thuê nhà
1. Thời hạn cho thuê nhà tối đa là 05 năm. Trường hợp cho thuê nhà đối với nhà, đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định này thì thời hạn cho thuê nhà tối đa là 03 năm.
Trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê nhà theo quy định tại khoản 2 Điều này thì thời hạn gia hạn không vượt quá thời hạn cho thuê lần trước liền kề.
2. Gia hạn thời hạn cho thuê nhà
a) Việc gia hạn thời hạn cho thuê nhà được áp dụng trong trường hợp tổ chức, cá nhân đang thuê nhà có nhu cầu tiếp tục thuê mà trong quá trình thuê sử dụng nhà, đất đúng mục đích thuê, thực hiện đầy đủ, đúng hạn việc thanh toán tiền thuê nhà và các nghĩa vụ khác theo Hợp đồng ký với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà. Không phải thực hiện thủ tục đấu giá hoặc niêm yết giá khi gia hạn thời hạn cho thuê nhà.
Trường hợp Nhà nước có nhu cầu sử dụng nhà, đất đang cho thuê vào mục đích khác hoặc bố trí cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị định này sử dụng tạm thời hoặc xử lý theo quy định của pháp luật thì không gia hạn thời hạn cho thuê.
b) Chậm nhất là 03 tháng trước ngày Hợp đồng thuê nhà hết hạn, tổ chức, cá nhân thuê nhà có nhu cầu gia hạn có văn bản gửi tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.
Riêng đối với Hợp đồng thuê nhà có thời hạn ít hơn 03 tháng, chậm nhất là 01 tháng trước ngày Hợp đồng thuê nhà hết hạn, tổ chức, cá nhân thuê nhà có nhu cầu gia hạn có văn bản gửi tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.
c) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị gia hạn của tổ chức, cá nhân đang thuê, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà xem xét, quyết định việc gia hạn hoặc không gia hạn thời hạn cho thuê nhà, thông báo cho tổ chức, cá nhân đề nghị gia hạn được biết.
d) Trường hợp được gia hạn thời hạn cho thuê nhà, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà và tổ chức, cá nhân được gia hạn thời hạn thuê nhà ký Phụ lục Hợp đồng thuê nhà. Giá cho thuê nhà được xác định theo Bảng giá cho thuê nhà (bao gồm cả trường hợp phải điều chỉnh nếu giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai của cơ sở nhà, đất có nhà đang cho thuê có thay đổi) có hiệu lực tại thời điểm gia hạn.
Như vậy, thời hạn cho thuê nhà là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở được gia hạn trong trường hợp tổ chức, cá nhân đang thuê nhà có nhu cầu tiếp tục thuê mà trong quá trình thuê sử dụng nhà, đất đúng mục đích thuê, thực hiện đầy đủ, đúng hạn việc thanh toán tiền thuê nhà và các nghĩa vụ khác theo Hợp đồng ký với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.
