Khởi công khu công nghiệp Trung Thành ở Ninh Bình khi nào?

Nội dung chính

Khởi công khu công nghiệp Trung Thành ở Ninh Bình khi nào?

Khu công nghiệp Trung Thành có vị trí tại xã Yên Trung và xã Yên Thành (xã Trung Nghĩa), huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (nay là xã Tân Minh, tỉnh Ninh Bình).

Khu công nghiệp Trung Thành tại Ninh Bình đã chính thức được khởi công vào sáng ngày 21 tháng 8 năm 2025. Sự kiện này mang ý nghĩa quan trọng, không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược công nghiệp hóa của tỉnh Ninh Bình mà còn hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9.

Dự án do liên danh giữa Công ty Cổ phần Bất động sản Capella và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Định làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư hơn 1.657 tỷ đồng và quy mô diện tích 200 ha. Khu công nghiệp này được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, xanh và bền vững, tập trung thu hút các ngành công nghệ cao, thân thiện với môi trường và có giá trị gia tăng lớn.

Tiến độ khởi công diễn ra sau khoảng 10 tháng kể từ khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư thông qua Quyết định 1245/QĐ-TTg năm 2024. Trong thời gian này, các công tác chuẩn bị gồm giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục pháp lý đã được triển khai tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án khởi công đúng kế hoạch.

Dự án kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng kinh tế cho địa phương, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra hàng chục nghìn việc làm và góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Ninh Bình trở thành một trung tâm công nghiệp công nghệ cao vào năm 2030. 

Khởi công khu công nghiệp Trung Thành ở Ninh Bình khi nào? (hình từ internet)

Khu công nghiệp Trung Thành hướng tới phát triển ngành nghề nào?

Khu công nghiệp Trung Thành được định hướng phát triển thành một khu công nghiệp  hiện đại, xanh và bền vững, tập trung thu hút các ngành nghề sản xuất công nghệ cao, thân thiện với môi trường và có giá trị gia tăng lớn. Dự án này được triển khai theo mô hình khu công nghiệp hỗ trợ đa ngành đầu tiên của tỉnh, mục tiêu xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ và ứng dụng công nghệ sản xuất tiên tiến.

Các ngành nghề ưu tiên thu hút bao gồm:

- Điện tử, sản xuất lắp ráp ô tô, và cơ khí chế tạo

- Các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao

- Công nghiệp phụ trợ, thiết bị y tế, dược phẩm, và công nghệ xanh

Khu công nghiệp Trung Thành không khuyến khích các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường như dệt, may, nhuộm, da giày, hoặc các dự án sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động. Khu công nghiệp này kỳ vọng sẽ tạo ra chuỗi giá trị công nghiệp hiện đại, thúc đẩy các ngành phụ trợ, dịch vụ logistics, và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh và hội nhập quốc tế cho địa phương.

Thuê đất khu công nghiệp thì Nhà nước thu tiền thuê đất theo hình thức nào?

Theo khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai 2024 quy định về cho thuê đất như sau:

Điều 120. Cho thuê đất

1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hằng năm đối với các trường hợp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 118 và Điều 119 của Luật Đất đai 2024.

2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:

a) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

b) Sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; sử dụng đất thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng;

c) Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở.

3. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm trong các trường hợp sau đây:

a) Các trường hợp không thuộc quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này mà có nhu cầu trả tiền thuê đất hằng năm;

c) Đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn hình thức thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 30 của Luật Đất đai 2024.

4. Việc cho thuê đất quy định tại Điều này được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 của Luật Đất đai 2024.

Như vậy, khi sử dụng đất khu công nghiệp thì Nhà nước áp dụng hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.