Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa được xây dựng ở đâu?

Nội dung chính

Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa được xây dựng ở đâu?

Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 1887/QĐ-UBND năm 2025 vào ngày 13/6.

Theo đó phạm vi, ranh giới, diện tích lập quy hoạch cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa như sau:

Phạm vi ranh giới khu đất: được xác định theo Quyết định số 2021/QĐUBND ngày 13/6/2022 của UBND tỉnh về việc thành lập Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa;

Có địa điểm thuộc các phường: Phường Quảng Thịnh, thành phố Thanh Hóa; xã Quảng Trạch và thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. 

Ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp đất dân cư hiện trạng, đất ruộng;

- Phía Nam giáp hành lang đường quy hoạch và đất dân cư;

- Phía Đông giáp khu dân cư, đất ruộng;

- Phía Tây giáp đất ruộng, đất dân cư.

Diện tích lập quy hoạch: 65,01 ha (bao gồm: 32,65 ha đất thuộc địa giới hành chính thành phố Thanh Hoá và 32,36 ha đất thuộc địa giới hành chính huyện Quảng Xương). Trong đó:

- Diện tích quy hoạch cụm công nghiệp: 55,92 ha.

- Diện tích ngoài cụm công nghiệp: 9,09 ha (đất kênh tưới B24, kênh Tân Trạch, đất nghĩa địa hiện trạng, đất giao thông theo quy hoạch phân khu).

Quy mô: khoảng 2.900 lao động.

Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa được xây dựng ở đâu? (hình từ internet)

Hồ sơ đề nghị thành lập, mở rộng cụm công nghiệp gồm những giấy tờ gì?

Theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị thành lập, mở rộng cụm công nghiệp gồm:

- Tờ trình đề nghị thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trường hợp cụm công nghiệp nằm trên hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao một Ủy ban nhân dân cấp huyện trình đề nghị thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp;

- Văn bản của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (trong đó có cam kết không vi phạm các quy định của pháp luật và chịu mọi chi phí, rủi ro nếu không được chấp thuận) kèm theo Báo cáo đầu tư thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp và bản đồ xác định vị trí, ranh giới của cụm công nghiệp;

- Bản sao hợp lệ tài liệu về tư cách pháp lý của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh năng lực tài chính của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính (nếu có);

- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và các văn bản, tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Nội dung thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về nội dung thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp sau đây:

- Tính hợp pháp, hợp lệ của hồ sơ thành lập, mở rộng cụm công nghiệp.

- Nội dung, tính khả thi của Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:

+ Căn cứ pháp lý, sự cần thiết, sự phù hợp với quy hoạch tỉnh và quy hoạch khác liên quan;

+ Đánh giá việc đáp ứng các điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp; nhu cầu sử dụng đất, khả năng đáp ứng điều kiện cho thuê đất, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Tên gọi, diện tích, mục tiêu, ngành nghề hoạt động và lựa chọn phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

+ Tư cách pháp lý, năng lực của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, tổng mức đầu tư, cơ cấu, khả năng cân đối và các giải pháp huy động các nguồn vốn đầu tư để hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tính khả thi của phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, nhà ở cho lao động của cụm công nghiệp;

+ Chi phí liên quan và phương thức quản lý, khai thác sử dụng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp sau khi đi vào hoạt động;

+ Giải pháp thu hút đầu tư, di dời các dự án, cơ sở gây ô nhiễm môi trường, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường trên địa bàn cấp tỉnh (nếu có); đánh giá sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội của việc thành lập, mở rộng cụm công nghiệp và tác động môi trường của cụm công nghiệp;

+ Đánh giá về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có).