Cụm công nghiệp Chất Bình được thành lập ở đâu? Ranh giới cụ thể thế nào?

Nội dung chính

Cụm công nghiệp Chất Bình được thành lập ở đâu? Ranh giới cụ thể thế nào?

Ngày 26/6/2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 692/QĐ-UBND năm 2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp Chất Bình.

Theo Điều 1 Quyết định 692/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Chất Bình với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Chất Bình.

2. Diện tích: 74,78 ha. 3. Địa điểm: Thuộc địa bàn xã Chất Bình, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.

4. Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Thu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh với tính chất ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế tạo máy, thiết bị, thiết bị điện và linh kiện điện tử.

5. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần đầu tư Growland Group.

[...]

Như vậy, Cụm công nghiệp Chất Bình được thành lập ở xã Chất Bình, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.

>> Xem đầy đủ Quyết định 692/QĐ-UBND năm 2025 về việc thành lập Cụm công nghiệp Chất Bình: Tại đây

Cụm công nghiệp Chất Bình được thành lập ở đâu? Ranh giới cụ thể thế nào? (hình từ internet)

Quy mô và tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Chất Bình như thế nào?

Căn cứ theo khoản 6 và khoản 9 Điều 1 Quyết định 692/QĐ-UBND năm 2025 thì Quy mô và tiến độ thực hiện cụm công nghiệp Chất Bình xác định như sau:

(1) Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Chất Bình

- Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê khoảng: 56,79 ha;

- Diện tích Khu điều hành dịch vụ khoảng 1,13 ha;

- Diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng: 1,33 ha;

- Hệ thống thu gom và trạm xử lý nước thải, công suất khoảng 4.000 m3 /ngày đêm;

- Nhà máy cung cấp nước sạch, công suất khoảng 4.000 m3 /ngày đêm;

- Cơ cấu sử dụng sử dụng đất; vị trí, quy mô, tầng cao các hạng mục công trình sẽ được xác định cụ thể tại bước lập Quy hoạch chi tiết theo quy định.

Tổng mức vốn đầu tư: 835.886.000.000 đồng (Tám trăm ba mươi lăm tỷ, tám trăm tám mươi sáu triệu đồng).

(2) Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Chất Bình

- Quý II năm 2025 đến quý II năm 2026: Hoàn thành các thủ tục đầu tư, thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và cấp phép xây dựng.

- Quý III năm 2026 đến quý III năm 2027: Khởi công công trình, triển khai xây dựng hoàn thiện các hạng mục, mua sắm lắp đặt thiết bị phục vụ dự án, xúc tiến đầu tư kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp;

- Quý IV năm 2027: Hoàn thành dự án, đi vào hoạt động.

Điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp quy định thế nào?

Theo Điều 6 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp như sau:

- Cơ sở điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp:

+ Có sự điều chỉnh Chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam, chiến lược phát triển các ngành, lĩnh vực công nghiệp trên địa bàn; các quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành khác trên địa bàn;

+ Có sự điều chỉnh quỹ đất dành cho phát triển cụm công nghiệp để đáp ứng nhu cầu thuê đất đầu tư sản xuất kinh doanh của các tổ chức, cá nhân và phù hợp với hiệu quả đầu tư xây dựng hạ tầng, khả năng cho thuê của các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp huyện;

+ Có khả năng thu hút doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh đối với các cụm công nghiệp dự kiến bổ sung; có phương án chuyển đổi cụm công nghiệp khả thi đối với trường hợp rút cụm công nghiệp ra khỏi quy hoạch.

- Nội dung chủ yếu của điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp:

+ Căn cứ pháp lý, sự cần thiết, giải trình cơ sở điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp;

+ Đánh giá tiến độ, hiệu quả đầu tư hạ tầng kỹ thuật; thu hút đầu tư, tỷ lệ lấp đầy, tình hình sản xuất kinh doanh; công tác xử lý và bảo vệ môi trường; công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại các cụm công nghiệp; hiệu quả kinh tế - xã hội của các cụm công nghiệp đã quy hoạch; những mặt đạt được, tồn tại và nguyên nhân;

+ Dự kiến nhu cầu mặt bằng sản xuất để thu hút đầu tư, di dời vào cụm công nghiệp, hiện trạng đất đai, ngành nghề hoạt động, khả năng thu hút chủ đầu tư, dự kiến tổng mức đầu tư đối với các cụm công nghiệp dự kiến điều chỉnh, bổ sung quy hoạch; đánh giá hiện trạng, hiệu quả đầu tư đối với các cụm công nghiệp dự kiến rút khỏi quy hoạch, căn cứ đề xuất, tính khả thi của phương án chuyển đổi cụm công nghiệp;

+ Đề xuất Danh mục các cụm công nghiệp trong kỳ quy hoạch trên địa bàn cấp tỉnh (sau điều chỉnh), gồm: tên gọi, địa điểm (đến cấp xã; đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư lân cận, di tích lịch sử quốc gia, sông, hồ...; chỉ bố trí các cụm công nghiệp cạnh nhau khi có sự liên kết giữa các cụm công nghiệp), quy mô diện tích, ngành nghề hoạt động;

+ Giải pháp tổ chức thực hiện.