Chung cư VP6 Linh Đàm bàn giao năm nào? Có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không?

Nội dung chính

Chung cư VP6 Linh Đàm bàn giao năm nào?

Dự án VP6 Linh Đàm là một tòa nhà cao tầng thuộc khu đô thị Linh Đàm, Thành phố Hà Nội, do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư. Tòa nhà ban đầu được quy hoạch là nhà thấp tầng nhưng đã điều chỉnh quy hoạch quy mô.

Dự án có quy mô 41 tầng nổi và 02 tầng hầm, dự án cung cấp hàng trăm căn hộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của một bộ phận lớn cư dân tại thủ đô.

Điểm nổi bật lớn nhất của chung cư VP6 Linh Đàm là việc tiếp giáp với đường cao tốc vành đai 3 trên cao, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm cũng như các tỉnh thành lân cận.

Dự án chung cư VP6 Linh Đàm bàn giao vào khoảng năm 2015, tính đến thời điểm hiện tại thì dự án đã được đưa vào sử dụng gần khoảng 10 năm nhưng một số hộ dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ do nhiều nguyên nhân từ chủ đầu tư.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không?

Dự án VP6 Linh Đàm có tổng diện tích khu đất 2600 m2, được trang bị các tiện ích nội khu đa dạng, hứa hẹn một cuộc sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Việc xác định có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không tùy thuộc vào từng đối tượng khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, có thể xem xét dựa trên các ưu điểm và nhược điểm của dự án như sau:

[1] Ưu điểm của dự án:

- Nằm trong khu đô thị Linh Đàm, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích lân cận. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí chỉ trong vài phút di chuyển

- Giá chung cư VP6 Linh Đàm dễ tiếp cận hơn so với nhà đất, là một lựa chọn hợp lý cho người có thu nhập trung bình và gia đình trẻ.

- Tích hợp các tiện ích trong dự án hoặc khu vực, cung cấp không gian sống tiện nghi và hiện đại.

- Các căn hộ đều được bố trí vuông vắn, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái. Sự đa dạng về diện tích căn hộ, từ 1 đến 3 phòng ngủ, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

[2] Nhược điểm của dự án:

- Tương lai của dự án có thể bị ảnh hưởng bởi sự phát triển của các dự án chung cư lân cận, làm thay đổi cảnh quan và cạnh tranh về tiện ích.

- Dự án có sự hao mòn do đã được bàn giao và đưa vào sử dụng gần 10 năm, khách hàng cần xem xét và lựa chọn cẩn thận.

- Một số căn hộ vẫn chưa được cấp sổ. Trong quá trình giao dịch cần xem xét kỹ lưỡng tính pháp lý, tạo sự an tâm cho cư dân và người mua.

Tóm lại, việc xác định có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không là do khách hàng tự lựa chọn và đưa ra quyết định dựa trên các yếu tố cá nhân, khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có thêm thông tin và đưa ra quyết định chính xác nhất.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Chung cư VP6 Linh Đàm bàn giao năm nào? Có nên mua chung cư VP6 Linh Đàm không? (Hình từ Internet)

Bảo trì, cải tạo căn hộ chung cư VP6 Linh Đàm đang cho thuê quy định ra sao?

Căn cứ Điều 132 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bảo trì, cải tạo căn hộ chung cư VP6 Linh Đàm đang cho thuê như sau:

- Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Bên thuê nhà ở có trách nhiệm để bên cho thuê nhà ở thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên cho thuê nhà ở được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; trường hợp bên thuê nhà ở không đồng ý với việc điều chỉnh giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

- Trường hợp bên thuê nhà ở phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì hoặc cải tạo nhà ở thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì, cải tạo; trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì hoặc cải tạo thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê nhà ở. Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra; trường hợp bên cho thuê không bảo trì nhà ở thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày. Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Bên cho thuê nhà ở phải thanh toán kinh phí bảo trì cho bên thuê nhà ở hoặc trừ dần vào tiền thuê nhà ở.