Chung cư Sky 9 bàn giao năm nào? Địa chỉ mới chung cư Sky 9 Quận 9 thuộc phường nào từ 1/7?

Nội dung chính

Chung cư Sky 9 bàn giao năm nào?

Dự án Sky 9 (còn gọi là First Home Premium Khang Việt) là dự án căn hộ tầm trung - cao cấp tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ), do Công ty CP Tổ chức nhà quốc gia (N.H.O) làm chủ đầu tư.

Dự án nổi bật với vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến Khu Công nghệ cao và trung tâm Quận 1, cùng tiện ích đa dạng như hồ bơi khoáng mặn, vườn BBQ, công viên xanh, và an ninh 24/7, mang lại không gian sống hiện đại, giá cả phải chăng, thu hút người có thu nhập trung bình và khá.

Tổng quan chung cư Sky 9 gồm 3 tòa tháp cao 15-19 tầng, cung cấp hơn 1000 căn hộ. Trong đó, các căn hộ có kết cấu từ 2-3 phòng ngủ, thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên.

Dự án này được hoàn thiện thi công xây dựng và thực hiện bàn giao cho khách hàng vào tháng 09 năm 2017, dự ánnhắm đến phân khúc người có thu nhập trung bình - khá, giá cạnh tranh so với thị trường chung.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Địa chỉ mới chung cư Sky 9 Quận 9 thuộc phường nào từ 1/7?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Trước thời điểm sáp nhập, địa chỉ chung cư Sky 9 Quận 9 tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (Quận 9 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau khi sáp nhập tỉnh và sắp xếp đơn vị hành chính, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp thì phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức đã thuộc diện sáp nhập khiến địa chỉ chung cư Sky 9 Quận 9 có sự thay đổi.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ mới chung cư Sky 9 Quận 9 thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Sky 9 bàn giao năm nào? Địa chỉ mới chung cư Sky 9 Quận 9 thuộc phường nào từ 1/7? (Hình từ Internet)

Bảo trì, cải tạo chung cư Sky 9 Quận 9 đang cho thuê quy định ra sao?

Căn cứ Điều 132 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bảo trì, cải tạo chung cư Sky 9 Quận 9 đang cho thuê như sau:

- Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Bên thuê nhà ở có trách nhiệm để bên cho thuê nhà ở thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên cho thuê nhà ở được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; trường hợp bên thuê nhà ở không đồng ý với việc điều chỉnh giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

- Trường hợp bên thuê nhà ở phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì hoặc cải tạo nhà ở thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì, cải tạo; trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì hoặc cải tạo thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê nhà ở.

Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

- Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra; trường hợp bên cho thuê không bảo trì nhà ở thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày.

Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Bên cho thuê nhà ở phải thanh toán kinh phí bảo trì cho bên thuê nhà ở hoặc trừ dần vào tiền thuê nhà ở.