Chung cư 10A Trần Nhật Duật xây dựng năm nào? Địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật ở đâu sau sáp nhập?

Nội dung chính

Chung cư 10A Trần Nhật Duật xây dựng năm nào?

Dự án căn hộ 10A Trần Nhật Duật có tổng diện tích 3.596 m2, bao gồm một block cao 9 tầng cung cấp khoảng 50 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 60 m² đến 75 m² được thiết kế tối ưu cho người độc thân hoặc các gia đình không quá đông thành viên.

Dự án có số lượng căn hộ giới hạn, được đánh giá là có pháp lý rõ ràng và thiết kế hiện đại, dự án là lựa chọn lý tưởng cho giới chuyên gia và nhà đầu tư.

Chung cư 10A Trần Nhật Duật là dự án căn hộ dịch vụ tọa lạc tại con đường Trần Nhật Duật, một trong những vị trí vàng trên địa bàn khu vực Đa Kao và Tân Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án có hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đẳng cấp, chỉ mất vài phút đi bộ để đến Thảo Cầm Viên, Kênh Thị Nghè, hay các địa danh nổi tiếng như Nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định.

Dẫu chung cư 10A Trần Nhật Duật đã được xây dựng vào năm 2005, nhưng cho đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn được đánh giá là một trong những dự án tốt và đáng sở hữu.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật ở đâu sau sáp nhập?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật tọa lạc trên Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã khiến địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.

[...]

Theo đó, Phường Tân Định, Quận 1 thuộc diện sáp nhập cùng một phần của Phường Đa Kao thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025 như sau:

Chung cư 10A Trần Nhật Duật xây dựng năm nào? Địa chỉ chung cư 10A Trần Nhật Duật ở đâu sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Xử lý đối với trường hợp mua bán chung cư 10A Trần Nhật Duật có thời hạn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định đối với trường hợp mua bán dự án căn hộ 10A Trần Nhật Duật có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:

- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 166 Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;

- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.