Chính thức khởi công xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM tại nút giao Mai Chí Thọ (đối diện Thiskyhall Sala)

Nội dung chính

Chính thức khởi công xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM tại nút giao Mai Chí Thọ (đối diện Thiskyhall Sala)

Ngày 10 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh chính thức khởi công công trình Cung Thiếu nhi Thành phố, một trong những dự án văn hóa - giáo dục trọng điểm, tọa lạc tại khu đất số 5-2, phường An Khánh, thuộc Khu chức năng số 5 Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức cũ).

Dự án được đầu tư hơn 1.124 tỷ đồng từ nguồn ngân sách TP. Hồ Chí Minh, hướng đến mục tiêu hình thành trung tâm sinh hoạt, học tập và phát triển kỹ năng toàn diện cho thanh thiếu nhi.

Công trình Cung Thiếu nhi TPHCM dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2028.

Cung Thiếu nhi mới được quy hoạch trên diện tích đất 10.355 m², với quy mô 1 tầng hầm và 10 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng (gồm tầng hầm) đạt 36.650 m². Không gian được thiết kế hiện đại, đa chức năng, bao gồm:

Nhà thi đấu thể thao đa năng sức chứa hơn 1.000 chỗ,

Khán phòng 300 chỗ, rạp chiếu phim, thư viện,

Khu thể thao - sân khấu - hồ bơi, cùng các phòng học chuyên đề như võ thuật, cờ vua, ngoại ngữ, mỹ thuật ứng dụng...

Đặc biệt, sân khấu ngoài trời kết hợp quảng trường nước với sức chứa hơn 1.200 chỗ ngồi là điểm nhấn kiến trúc nổi bật của công trình, tạo không gian mở phục vụ biểu diễn nghệ thuật, giao lưu và các hoạt động cộng đồng của thiếu nhi.

Với quy mô, thiết kế và vị trí chiến lược ngay nút giao Mai Chí Thọ đối diện trung tâm hội nghị Thiskyhall Sala, Cung Thiếu nhi TPHCM được kỳ vọng trở thành biểu tượng văn hóa giáo dục mới của thành phố, đồng thời là không gian phát triển năng khiếu, thể chất và tinh thần cho thế hệ trẻ trong tương lai.

Chính thức khởi công xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM tại nút giao Mai Chí Thọ (đối diện Thiskyhall Sala) (Hình từ Internet)

Đất xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM là đất gì?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và gồm những loại đất dưới đây:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

a) Đất xây dựng cơ sở văn hóa là đất xây dựng các công trình văn hóa gồm trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, trung tâm văn hóa, cung văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc; công trình có tính biểu trưng, nghệ thuật (tượng đài ngoài trời, cổng chào, quảng trường, bia tưởng niệm...); cung thiếu nhi, nhà thiếu nhi, trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi, nhà bảo tàng, nhà triển lãm, thư viện, cơ sở sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, trụ sở của đoàn nghệ thuật và các công trình văn hóa khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

b) Đất xây dựng cơ sở xã hội là đất xây dựng các công trình dịch vụ xã hội gồm trung tâm cung cấp dịch vụ công tác xã hội, cơ sở bảo trợ xã hội; trung tâm chữa bệnh - giáo dục - lao động xã hội; trung tâm điều dưỡng người có công; cơ sở trợ giúp trẻ em; cơ sở chăm sóc người cao tuổi, người khuyết tật, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt; cơ sở nuôi dưỡng trẻ em có hoàn cảnh khó khăn và các cơ sở dịch vụ xã hội khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

c) Đất xây dựng cơ sở y tế là đất xây dựng các công trình về y tế gồm bệnh viện, nhà hộ sinh, trung tâm y tế, trạm y tế và cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác; cơ sở phục hồi chức năng, cơ sở dưỡng lão trong y tế; cơ sở y tế dự phòng; cơ sở dân số; cơ sở kiểm nghiệm, nghiên cứu khoa học công nghệ trong lĩnh vực y tế; đất chăn nuôi động vật, đất nuôi, trồng dược liệu phục vụ mục đích y tế; cơ sở kiểm chuẩn, kiểm định; cơ sở giám định y khoa; cơ sở giám định pháp y; cơ sở sản xuất thuốc; cơ sở sản xuất thiết bị y tế; cơ sở điều trị cho người bị nhiễm HIV/AIDS người tâm thần và các cơ sở y tế khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động; kể cả phần diện tích để làm văn phòng, làm nơi kinh doanh, dịch vụ như bán thuốc, nhà hàng, nhà nghỉ cho người nhà bệnh nhân, bãi gửi xe có thu tiền thuộc phạm vi cơ sở y tế, trừ cơ sở y tế do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý;

[...]

Như vậy, đất xây dựng Cung Thiếu nhi TPHCM là đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có phải xin phép không?

Căn cứ theo điểm e khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

[...]

Như vậy, việc chuyển mục đích sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bắt buộc phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.