Chi tiết về dự án Khu đô thị Nam Thái Square City Thái Nguyên

Nội dung chính

Chi tiết về dự án Khu đô thị Nam Thái Square City Thái Nguyên

Dự án Khu đô thị Nam Thái (Square City) do Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên đầu tư tại phường Nam Tiến và Ba Hàng, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên. Trên diện tích 24,68 ha, đây là phân khu đầu tiên trong tổng thể khu đô thị rộng 195 ha quy hoạch thành đô thị xanh – hiện đại – thông minh.

Quy mô dự án gồm tổ hợp sản phẩm đa dạng:

- 573 lô đất thấp tầng (liền kề – shophouse)

- 2 tòa chung cư cao 30 tầng khoảng 600 căn hộ

Mật độ xây dựng khoảng 40%. Khu nhà thấp tầng được xây thô 5 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong; căn hộ và thương mại bàn giao thô với sổ đỏ lâu dài và giá dự kiến quanh 4x triệu/m².

Dự án được khởi công ngày 9/6/2024 tổng vốn đầu tư khoảng 2.250 tỷ đồng hướng đến hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà ở, thương mại, cảnh quan...

Do sở hữu vị trí trên quốc lộ 3, Square City Thái Nguyên có lợi về kết nối linh hoạt đến các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Tuyên Quang và đường vành đai 5 Hà Nội. Hệ thống giao thông nội đô, kết nối cao tốc và KCN Yên Bình giúp cư dân dễ dàng di chuyển và thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương.

Thiết kế ưu tiên mảng xanh, đường dạo bộ nội khu, hồ điều hòa và hệ thống tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, bãi đỗ xe... nhằm tạo dựng môi trường sống thân thiện, an toàn và thuận tiện cho cư dân.

Đây cũng là dự án góp phần hoàn thiện tiêu chí đô thị loại 2 cho thành phố Phổ Yên.

Chi tiết về dự án Khu đô thị Nam Thái Square City Thái Nguyên (hình từ internet)

Square City Thái Nguyên bàn giao khi nào?

Theo kế hoạch từ chủ đầu tư dự án Square City dự kiến hoàn thành và bàn giao trong giai đoạn 2025 - 2026.

Hiện dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng, khởi công từ tháng 6/2024 trên tổng diện tích 24,68 ha

Người mua và nhà đầu tư có thể kỳ vọng nhận bàn giao các sản phẩm Square City Phổ Yên khoảng cuối năm 2025 đến giữa năm 2026 với thời điểm chính xác tùy vào từng giai đoạn xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Các chính sách bán hàng dự án Square City Thái Nguyên

(1) Đối với sản phẩm Liền kề

- Chương trình HTLS:

Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị hợp đồng trong thời gian 12 tháng. Ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.

Khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu 2% giá trị hợp đồng gồm VAT.

- Thanh toán sớm

Khách hàng không vay ngân hàng và có nhu cầu thanh toán sớm 70% được chiết khấu 5% giá trị hợp đồng gồm VAT.

Khách hàng không vay ngân hàng và có nhu cầu thanh toán sớm 95% được chiết khấu 10% giá trị hợp đồng gồm VAT.

- Quà tặng: Tặng 1 cây vàng trị giá 90.000.000 đồng khi khách hàng đặt mua thành công.

(2) Đối với sản phẩm Shophouse

- Chương trình HTLS

Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị hợp đồng trong thời gian 24 tháng. Ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.

Khách hàng không vay ngân hàng được chiết khấu 2% giá trị hợp đồng gồm VAT.

- Thanh toán sớm

Khách hàng không vay ngân hàng và có nhu cầu thanh toán sớm 70% được chiết khấu 8% giá trị hợp đồng gồm VAT.

Khách hàng không vay ngân hàng và có nhu cầu thanh toán sớm 95% được chiết khấu 10% giá trị hợp đồng gồm VAT.

- Quà tặng: Tặng 2 cây vàng trị giá 180.000.000 đồng khi khách hàng đặt mua thành công.

Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Mua biệt thự Square City Thái Nguyên khi nào được cấp sổ hồng?

Theo khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

[...]

7. Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

[...]

Như vậy, mua biệt thự Square City Thái Nguyên trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ hồng cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận, Sổ hồng