Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ Khải Hoàn Prime tháng 5/2025? Chủ đầu tư Khải Hoàn Prime là ai?
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ Khải Hoàn Prime tháng 5/2025
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ cao cấp do Khải Hoàn Land phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Dự án gồm 1.257 căn hộ, mang đến môi trường sống tiện nghi, sang trọng cho cư dân. Trong đó, căn hộ mẫu với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, diện tích 68m2 được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.
Dự án được đầu tư bởi công ty TNHH Giao Hưởng Xanh – một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Đơn vị phát triển dự án là Khải Hoàn Land (KHL), một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam với danh mục dự án chất lượng và tiến độ vượt trội.
Chất lượng và tiến độ Khải Hoàn Prime được đảm bảo bởi các đối tác danh tiếng trong ngành:
- Nhà thầu chính gồm Hòa Bình Corporation và Topazcons – hai nhà thầu xây dựng uy tín, cam kết đạt chuẩn chất lượng cao nhất.
- Thiết kế kiến trúc do Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Ánh Sáng Phương Nam (SLCC) đảm nhận, đơn vị đã đạt nhiều giải thưởng trong lĩnh vực thiết kế.
- Dự kiến, SAVILLS, CBRE và SAVISTA sẽ đảm trách công tác quản lý và vận hành dự án, giúp duy trì chất lượng dịch vụ và hiệu quả vận hành tòa nhà.
- Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) là đối tác tài chính chiến lược, hỗ trợ khách hàng vay vốn với lãi suất cạnh tranh và thủ tục thuận tiện.
- Đơn vị phân phối độc quyền là Lộc Phát Hưng, một thương hiệu giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối bất động sản, đảm bảo tính minh bạch và thuận lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch.
Như vậy, tiến độ Khải Hoàn Prime tính đến ngày 12/5/2025 đã hoàn thành việc đậy nắp hầm toàn dự án và đang chuẩn bị tiến hành xây dựng phần thân công trình.
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ Khải Hoàn Prime tháng 5/2025? Chủ đầu tư Khải Hoàn Prime là ai? (Hình từ Internet)
Thông tin chi tiết Khải Hoàn Prime
Tên thương mại | KHẢI HOÀN PRIME |
Vị trí dự án | • Mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè |
Chủ đầu tư | • Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh |
Thiết kế kiến trúc: | • Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam (SLCC) |
Tổng thầu xây dựng | • Công ty TNHH Xây Dựng Phú Bình và Công Ty TNHH Xây Dựng Topazcon |
Đơn vị phân phối | • Lộc Phát Hưng |
Đơn vị quản lý | • Savills (dự kiến) |
Tổng diện tích | • 19.730 m2 |
Mật độ xây dựng | • 26% |
Loại hình đầu tư | • Căn hộ ở & Shophouse |
Quy mô dự án | 3 tòa tháp (Vinci, Mika, Gali) với 27 tầng và 2 tầng hầm Loại hình căn hộ: 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN Loại 1PN diện tích : 46m², 54m² Loại 1PN +1 Diện tích: 49m² – 51m² – 55m² – 56m² – 61m² Loại 2PN diện tích: 66m² – 75m² – 80m² Loại 3PN diện tích: 85 m²- 90m² – 96m² |
Tiện ích Phú Đông Sky One | • Clubhouse, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, yoga, khu BBQ,… |
Khởi công xây dựng | • Quý IV/2023 |
Dự kiến bàn giao | • Dự kiến Quý II/2026 |
Pháp lý | • Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Chủ sở hữu nhà chung cư Khải Hoàn Prime có quyền và trách nhiệm gì?
Căn cứ vào Điều 41 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư được phân chia thành 02 đối tượng là nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nhà chung cư có một chủ sở hữu. Theo đó:
[1] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì các chủ sở hữu có quyền và trách nhiệm sau đây trong quản lý, sử dụng nhà chung cư:
- Được quyền sở hữu, sử dụng phần sở hữu riêng; có quyền sử dụng phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật. Có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng theo quy định của pháp luật; có trách nhiệm bồi thường nếu việc bảo trì hoặc không bảo trì gây ra thiệt hại cho chủ sở hữu khác;
- Yêu cầu chủ đầu tư, Ban quản trị hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định; tham dự Hội nghị nhà chung cư và biểu quyết các nội dung trong cuộc họp Hội nghị nhà chung cư theo quy định của pháp luật;
- Yêu cầu chủ đầu tư khi chưa thành lập Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị cung cấp các thông tin, công khai các nội dung liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư;
- Chấp hành đầy đủ các quyết định của Hội nghị nhà chung cư, kể cả trường hợp không tham dự Hội nghị nhà chung cư; chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và các chi phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ.
Trường hợp chủ sở hữu không đóng kinh phí quản lý vận hành theo quy định thì giải quyết theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà Ban quản trị đã ký với đơn vị quản lý vận hành; trường hợp chưa ký hợp đồng theo quy định thì thực hiện theo nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua;
- Chấp hành nội quy, quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; phát hiện và thông báo kịp thời cho đơn vị quản lý vận hành hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư;
- Sửa chữa các hư hỏng thuộc phần sở hữu riêng mà có ảnh hưởng đến việc sử dụng của các chủ sở hữu khác trong nhà chung cư; tạo điều kiện và hỗ trợ đơn vị có chức năng thực hiện bảo trì, sửa chữa các hư hỏng thấm, dột của sàn, khu vệ sinh thuộc phần sở hữu chung theo quy định;
- Khôi phục lại nguyên trạng và bồi thường thiệt hại nếu gây hư hỏng phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác; bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại khi có hành vi cản trở hoạt động kinh doanh hợp pháp của chủ sở hữu khu kinh doanh dịch vụ;
- Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với phần sở hữu riêng, đóng góp kinh phí để mua bảo hiểm cháy nổ đối với phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm; chịu trách nhiệm trước pháp luật và phải bồi thường trong trường hợp gây ra cháy nổ trong nhà chung cư;
- Thực hiện các quy định khác của pháp luật có liên quan.
[2] Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì chủ sở hữu được quyền sử dụng nhà chung cư, được thực hiện các quyền và trách nhiệm sau:
- Yêu cầu chủ đầu tư, Ban quản trị hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư theo quy định; tham dự Hội nghị nhà chung cư và biểu quyết các nội dung trong cuộc họp Hội nghị nhà chung cư theo quy định của pháp luật;
- Yêu cầu chủ đầu tư khi chưa thành lập Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị cung cấp các thông tin, công khai các nội dung liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư;
- Chấp hành đầy đủ các quyết định của Hội nghị nhà chung cư, kể cả trường hợp không tham dự Hội nghị nhà chung cư; chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Chấp hành nội quy, quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư; phát hiện và thông báo kịp thời cho đơn vị quản lý vận hành hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền các hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư;
- Thực hiện các quy định khác của pháp luật có liên quan.
