Cập nhật tiến độ Eaton Park tháng 7/2025? Địa chỉ mới Eaton Park sau sáp nhập là gì?

Nội dung chính

Cập nhận tiến độ Eaton Park tháng 7/2025

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức.

Tiến độ xây dựng (cập nhật tháng 7/2025):

Công tác thi công cọc thử và thử tải đã hoàn tất.

Giai đoạn 1 đã hoàn thành xây dựng toàn bộ phần hầm và đang tiếp tục triển khai các hạng mục trên mặt đất.

Giai đoạn 2 cũng đang được thi công song song, phần hầm của các tòa tháp thuộc giai

đoạn này đã hoàn thành. Khu vực nhà mẫu đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động.

Các phần còn lại của dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch, dự kiến bàn giao vào quý I/2027.

Thông tin tổng quan:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Tâm Lực.

Đơn vị phát triển: Gamuda Land.

Quy mô: 3,7 ha, mật độ xây dựng ~20,7%.

Sản phẩm: 1.968 căn hộ, 12 penthouse, 52 shop khối đế, 20 shophouse.

Số tòa: 6 tòa cao 29–39 tầng.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi vô cực, vườn dã ngoại, phòng tập golf, công viên thú cưng, không gian làm việc chung…

Khởi công: Quý IV/2023 – Bàn giao: Quý I/2027.

Giá bán tham khảo: Từ 120 triệu đồng/m².

Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài.

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ Eaton Park tháng 7/2025:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Địa chỉ mới Eaton Park sau sáp nhập là gì?

Trước đó Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức.

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025.

Sau khi sắp xếp, TPHCM có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu, chính thức hoạt động từ 01/7/2025.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Như vậy, Địa chỉ mới Eaton Park sau sáp nhập là đường Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TPHCM.

Cập nhật tiến độ Eaton Park tháng 7/2025? Địa chỉ mới Eaton Park sau sáp nhập là gì? (Hình từ Internet)

Lưu ý về tiền đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai

Tại Khoản 5 Điều 23 và Điều 25 Luật kinh doanh bất động sản 2023 việc đặt cọc và thanh toán khi mua, thuê mua nhà ở hoặc công trình xây dựng hình thành trong tương lai cần tuân thủ một số nguyên tắc quan trọng sau:

[1] Đặt cọc

- Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua.

- Khoản đặt cọc này chỉ được phép thu khi dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.

- Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán hoặc giá thuê mua của nhà ở, công trình, phần diện tích sàn.

[2] Thanh toán theo tiến độ

Việc thanh toán trong hợp đồng mua bán hoặc thuê mua được thực hiện nhiều đợt, cụ thể:

Mua bán:

Đợt đầu: tối đa 30% giá trị hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc).

Các đợt tiếp theo: theo tiến độ xây dựng, tổng cộng không vượt quá 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao.

Với chủ đầu tư là doanh nghiệp có vốn nước ngoài (theo khoản 4 Điều 10), tỷ lệ tạm ứng tối đa không vượt quá 50% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao.

Thuê mua:

Đợt đầu: tối đa 30% giá trị hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc).

Các đợt tiếp theo: theo tiến độ xây dựng, tổng cộng không vượt quá 50% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao.

Phần còn lại được tính vào tiền thuê và thanh toán trong thời gian thuê theo thỏa thuận.

[3] Thanh toán khi chưa cấp giấy chứng nhận

Nếu bên mua hoặc thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thì chủ đầu tư chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng. Phần còn lại được thanh toán sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua hoặc thuê mua.