Cập nhật tiến độ Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu mới nhất 2025? Các dự án bất động sản hưởng lợi từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu mới nhất 2025

Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu dài gần 54 km, quy mô 4 - 6 làn xe, tổng mức đầu tư 17.800 tỷ đồng. Dự án được chia thành ba đoạn:

Đoạn 3: do tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu làm chủ đầu tư.

Đoạn 2 (dài 18,2 km): do Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư.

Đoạn 1 (dài 16 km): do tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư.

Căn cứ Phụ lục ban kèm theo Nghị quyết 221/2025/QH15 nêu về danh mục dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 từ 11/8/2025 như sau:

Ngày 8/8, Ban Quản lý dự án giao thông khu vực và chuyên ngành nông nghiệp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (thuộc UBND TPHCM, chủ đầu tư) cho biết:

Dự án thành phần 3 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 đang được đẩy nhanh tiến độ, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2026.

Một gói thầu xây lắp đã thông xe kỹ thuật ngày 19/4, dự kiến hoàn thành tháng 9/2025 đúng tiến độ hợp đồng; khối lượng thực hiện đạt khoảng 91,8%.

Hạng mục đường: cơ bản đã hoàn thiện lớp bê tông nhựa, sơn kẻ đường, dải phân cách, hàng rào. Hiện các nhà thầu đang triển khai hệ thống an toàn giao thông, chiếu sáng, cùng các hạng mục tại nút giao đường Hội Bài – Phước Tân và nút giao Quốc lộ 56.

Hạng mục cầu trên tuyến chính: 4/11 cầu đã cơ bản hoàn thành, trong đó 3 cầu đã thảm bê tông nhựa, 1 cầu đang thi công bản mặt.

Cầu vượt ngang: 5/7 cầu đã cơ bản hoàn thiện; 2 cầu tại Km42+167 và Km46+504 đang lắp dầm, thi công đường đầu cầu, dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2025.

Dưới đây là hình ảnh cập nhật tiến độ Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu mới nhất 2025 (tháng 8/2025):

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Cập nhật tiến độ Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu mới nhất 2025? Các dự án bất động sản hưởng lợi từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (Hình từ Internet)

Các dự án bất động sản hưởng lợi từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Vũng Tàu xuống khoảng 60 phút.

Đây là yếu tố hạ tầng quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án nằm dọc hoặc kết nối trực tiếp với tuyến đường này.

Dưới đây là danh sách các dự án bất động sản hưởng lợi từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có thể tham khảo:

[1] Blanca City Vũng Tàu

Nằm ngay trung tâm TP. Vũng Tàu, liền kề quảng trường biển và kết nối trực tiếp với trục ven biển cùng đại lộ 3/2, Blanca City sở hữu lợi thế giao thông nổi bật khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành. Dự án hướng đến mô hình đô thị – nghỉ dưỡng, vừa phục vụ nhu cầu an cư lâu dài, vừa khai thác giá trị du lịch và thương mại.

>>> Cập nhật tiến độ Blanca City Vũng Tàu mới nhất

[2] Gold Coast Vũng Tàu

Tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ 68, Gold Coast Vũng Tàu có quy mô hơn 1.300 ha, được quy hoạch thành khu đô thị nghỉ dưỡng – thương mại tích hợp. Dự án sở hữu hệ tiện ích cao cấp như bến du thuyền, sân golf, trung tâm thương mại quốc tế và chuỗi công viên ven sông.

Ngoài hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc, Gold Coast còn có lợi thế lớn khi kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khai thác năm 2026. Điều này mở ra cơ hội tăng trưởng giá trị bất động sản và tiềm năng khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời ước tính 10–12%/năm.

>> Tổng quan dự án Gold Coast Vũng Tàu? Giá bán bao nhiêu?

[3] Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm

Do Tập đoàn Charm Group phát triển, dự án tọa lạc tại Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc, cách TP. Bà Rịa khoảng 30 km. Với quy mô 40 ha và đường bờ biển dài 3 km, khu nghỉ dưỡng được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, tích hợp các tiện ích du lịch, giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Charm Resort Hồ Tràm được định vị như điểm đến cao cấp dành cho du khách trong và ngoài nước, đồng thời là sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhờ hưởng lợi từ cả cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch ven biển.

[4] Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Nằm tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, dự án gồm biệt thự, khách sạn và căn hộ condotel cao cấp. Quy hoạch theo phong cách châu Âu, Lagoona Bình Châu chú trọng không gian xanh và tiện ích nghỉ dưỡng như bar club, spa, công viên ven biển, khu thể thao dưới nước và nhà hàng cao cấp.

Việc cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hình thành đã tạo lực đẩy lớn cho thị trường bất động sản Bình Châu - Hồ Tràm, biến khu vực này thành “điểm nóng” thu hút cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Xem thêm:

>>> Bán nhà biệt thự liền kề 12x30m Wyndham Grand Lagoona Bình Châu 25,9 tỷ

Xây dựng đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu phải đồng bộ công trình nào?

Căn cứ tại Điều 46 Luật Đường bộ 2024 quy định về đầu tư, xây dựng, phát triển đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu phải đồng bộ với các công trình sau đây:

- Đường cao tốc được đầu tư, xây dựng phù hợp với quy hoạch quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đường bộ 2024 và đầu tư, xây dựng đồng bộ các công trình sau đây:

+ Đường gom hoặc đường bên;

+ Trung tâm quản lý, điều hành giao thông tuyến đường cao tốc;

+ Trạm dừng nghỉ, điểm dừng xe, đỗ xe;

+ Hệ thống thu phí điện tử không dừng đối với tuyến đường có thu tiền sử dụng đường bộ;

+ Công trình kiểm soát tải trọng xe.

Lưu ý:

- Căn cứ nhu cầu vận tải, khả năng nguồn lực đầu tư và quy hoạch, cấp quyết định chủ trương đầu tư quyết định việc phân kỳ đầu tư, xác định việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy mô làn xe quy hoạch hoặc tiến độ dự án được xác định trong quyết định chủ trương đầu tư.

- Việc đầu tư đường cao tốc qua đô thị phải phù hợp với quy hoạch đô thị và quy định của pháp luật có liên quan; có giải pháp phù hợp để phát triển không gian, kết nối giao thông khu vực hai bên đường, bảo đảm môi trường.

- Cấp quyết định đầu tư được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh tiểu dự án, dự án thành phần trong trường hợp kinh phí các tiểu dự án, dự án thành phần có sự thay đổi so với sơ bộ tổng mức đầu tư của tiêu dự án, dự án thành phần được duyệt nhưng không vượt sơ bộ tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án đã được quyết định chủ trương đầu tư.

Trường hợp quyết định tách dự án thành các tiểu dự án, dự án thành phần, cấp quyết định chủ trương đầu tư quyết định việc giao cho một cơ quan chủ trì chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án bảo đảm tính tổng thể, đồng bộ toàn dự án; chịu trách nhiệm rà soát, điều hòa, cân đối và thống nhất điều chỉnh tổng mức đầu tư giữa các tiểu dự án, dự án thành phần, bảo đảm không vượt sơ bộ tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án đã được quyết định chủ trương đầu tư.